부산광역시연제구연산동상가주택부산광역시 연제구 연산동 346-48
과거 경매 이력
경매 2011타경12223
부산지방법원 7계 (051-590-1819)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 478.58㎡(144.77평)
- 개시결정
- 2011.05.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OO / 양OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,507만 8,800원
- 매각가
- 4억 2,199만 9,999원5.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.11.15 | 4억 4,507만 8,800원 | 유찰 |
| 2차2011.12.20 | 3억 5,606만 3,000원20% | - |
| 매각 421,999,999원 (94.81%) / 입찰 10명 / 0000 000 000 | ||
| ( 2위금액 418,500,000원 ) | ||
| 배당기일 : 2012-06-27 | ||
| 배당종결 : 2012-06-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.05.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.05.25 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2011.08.01 | 89일 |
| 최초진행일 | 2011.11.15 | 195일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,507만 8,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 8,005만원 |
| 건물 | 110.07㎡(33.296평) | 3,962만 5,200원 |
| 건물 | 108.07㎡(32.691평) | 3,890만 5,200원 |
| 건물 | 108.07㎡(32.691평) | 3,890만 5,200원 |
| 건물 | 111.57㎡(33.75평) | 4,016만 5,200원 |
| 제시외 | 1.9㎡(0.575평) | 39만 9,000원 |
| 제시외 | 3.1㎡(0.938평) | 83만 7,000원 |
| 제시외 | 10㎡(3.025평) | 120만원 |
| 제시외 | 10㎡(3.025평) | 120만원 |
| 제시외 | 15.8㎡(4.78평) | 379만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 63% | 건물 37%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 113만 9,930원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2011.05.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *연산초등학교 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 소규모 점포 등으로 형성되어 있는 주거지대임.
- *본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통임.
- *인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- *본건 북측으로 노폭 약 4미터, 동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.08.17
- 배당요구종기일
- 2011.08.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOOO | 사무실 2층 | 사업:2011-04-07 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 홍OO | 점포 1층 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:700,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유: 2010.05.30~ 사무실 및 점포 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1990.10.16 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.08.17 | 근저당 | |
| 2010.11.24 | 가압류 | |
| 2011.01.05 | 가압류 | |
| 2011.05.04 | 강제경매 |
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