부산광역시연제구연산동단독주택부산광역시 연제구 연산동 118-23 (부산 연제구 고분로254번길 68-2)
경매 2024타경62709(3)
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 105.59㎡(31.941평)
- 개시결정
- 2024.09.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 연산우리지역주택조합(부동산등기용 등록번호: 2123-00602) / 연산우리지역주택조합(부동산등기용 등록번호: 2123-00602)
- 채권자
- 이경훈 외 2
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 6,442만 6,000원
- 최저가
- 4억 6,442만 6,000원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.07.09 | 4억 6,442만 6,000원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.07 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.06 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.06.02 | 249일 |
| 최초진행일 | 2025.07.09 | 286일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,442만 6,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(5) | - | 4억 4,646만 8,000원 |
| 건물(6) | 49.59㎡(15.001평) | 991만 8,000원 |
| 제시외(6) | 44㎡(13.31평) | 660만원 |
| 제시외(6) | 12㎡(3.63평) | 144만원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 56만 2,224원 |
- 감정원
- 감동
- 가격시점
- 2024.10.07
- 공시가격
- 161,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 연산동 소재 "토현중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 중소규모 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 형성되어 있는 일반주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
- 일련번호(5) : 본건은 완경사지 지대 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
- 일련번호(5) : 본건 남동측으로 노폭 약 3미터 내외 도로와 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.08.07
- 배당요구종기일
- 2024.12.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2023.04.21 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2024.08.07 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.09.26 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 연제구 연산동 단독주택
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인근 진행 정보
부산광역시 연제구 연산동
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연산동 전세 리스크 지수
높음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 267건
- HUG 보증사고
- 38건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 37건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 3,450만원
데이터 출처