부산광역시연제구연산동다세대주택부산광역시 연제구 물만로23번길 55, 제108호 조표제79262-8호 (부산 연제구 물만로23번길 55)
과거 경매 이력
경매 2024타경56780
부산지방법원 13계 (051-590-1831)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 61.52㎡(18.61평)
- 개시결정
- 2024.05.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 황OO
- 채권자
- 연제중앙새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,100만원
- 매각가
- 5,000만원29.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.08 | 7,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.12 | 4,970만원30% | - |
| 매각 50,000,000원 (70.42%) / 입찰 1명 / 00 0000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-27 | ||
| 납부 : 2025-03-10 | ||
| 배당기일 : 2025-05-27 | ||
| 배당종결 : 2025-05-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.12 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.19 | 82일 |
| 최초진행일 | 2025.01.08 | 224일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2,840만원 |
| 건물(2) | 61.52㎡(18.61평) | 4,260만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 228만 9,092원 |
- 감정원
- 정토
- 가격시점
- 2024.06.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 연산동 소재 "힐스테이트연산아파트 2단지" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(다세대주택), 단독주택 등으로 형성된 다소 고지대 주택지대임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통시설은 보통임.
- 북동하향 급경사 지대 내 지반조성한 사다리형 토지로서, 공동주택(다세대주택)건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 3-4미터 내외 폭의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급·배수설비 및 개별난방 설비등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.11.21
- 배당요구종기일
- 2024.08.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1990.04.16 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2011.11.21 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2013.05.06 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2015.03.03 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.04.05 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.05.30 | 임의경매 |
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