부산광역시연제구거제동단독·다가구부산광역시 연제구 거제동 747-37 내제조표래29234호
과거 경매 이력
경매 2010타경15591
부산지방법원 3계 (051-590-1814)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 128.44㎡(38.853평)
- 개시결정
- 2010.05.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 서OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,762만 3,440원
- 매각가
- 9,500만원19.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.10.01 | 1억 1,762만 3,440원 | 유찰 |
| 2차2010.11.05 | 9,410만원20% | - |
| 매각 95,000,000원 (80.77%) / 입찰 2명 / 00000000 000 | ||
| ( 2위금액 94,100,000원 ) | ||
| 배당기일 : 2011-01-19 | ||
| 배당종결 : 2011-01-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.05.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.05.31 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2010.08.09 | 83일 |
| 최초진행일 | 2010.10.01 | 136일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,762만 3,440원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,622만원 |
| 건물 | 60㎡(18.15평) | 1,056만원 |
| 건물 | 49.14㎡(14.865평) | 864만 8,640원 |
| 제시외 | 6.4㎡(1.936평) | 96만원 |
| 제시외 | 3.8㎡(1.15평) | 44만 800원 |
| 제시외 | 2.1㎡(0.635평) | 31만 5,000원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 8만 3,000원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 39만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 55만 868원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2010.05.31
- 공시가격
- 202,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 거제초등학교 남동측인근에 위치, 주변은 저층형 공동주택 및 단독주택 등으로 형성된 일반주택지대
- 본건까지 차량접근 곤란하며, 인근에 시내버스 정류장이 위치
- 인접지와 대체로 등고 평탄하게 조성된 자루형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임
- 토지 중 일부가 약2미터 폭의 진입도로로 이용중이며, 끝부분에 폭 약6미터 내외의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.05.18
- 배당요구종기일
- 2010.08.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 2층전부 방2개,중층방1 | 전입:2002-11-15 확정:2004-08-24 배당:2010-06-03 | 보:32,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 확정:2009.05.26 |
| 김OO | 주거용 1층일부 방2칸 | 전입:2004-08-06 확정:2004-08-06 배당:2010-06-03 | 보:10,000,000원 월:80,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 안OO | 주거용 1층일부 방2칸 | 전입:2003-11-05 확정:2004-07-28 배당:2010-06-03 | 보:27,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 확정:2009.05.26 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.04.22 | 공OOOO지분전부이전 | |
| 2010.05.18 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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