부산광역시수영구남천동아파트부산광역시 수영구 남천동 490 남천동원로얄듀크 104동 12층 1205호 (부산광역시 수영구 황령대로 431)
과거 경매 이력
경매 2019타경1706
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 82.535㎡(24.967평)
- 건물면적
- 182.09㎡(55.082평)
- 개시결정
- 2019.03.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이현숙 / 최명흠
- 채권자
- 남천천신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,800만원
- 매각가
- 5억 1,100만원2.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.10.31 | 4억 9,800만원 | 유찰 |
| 2차2019.12.05 | 3억 9,840만원20% | - |
| 매각 511,000,000원 (102.61%) / 입찰 16명 / 부산시 동래구 이을선 | ||
| ( 2위금액 505,990,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-12-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-01-07 | ||
| 납부 : 2020-01-06 | ||
| 배당기일 : 2020-02-17 | ||
| 배당종결 : 2020-02-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.03.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.03.11 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2019.05.17 | 73일 |
| 최초진행일 | 2019.10.31 | 240일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 82.535㎡(24.967평) | 1억 2,948만원 |
| 건물 | 182.09㎡(55.082평) | 3억 6,852만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 156만 8,789원 |
| 건물 | 평 | 669만 389원 |
- 감정원
- 센텀
- 가격시점
- 2019.03.11
- 보존등기일
- 2000.05.19
- 공시가격
- 460,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대남사거리 북서측 인근에 위치,부근은 아파트단지,단독주택,근린생활시설,학교,임야등으로 형성되어 있음
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선"남천역"이 소재하는등 전반적인 교통사정은 무난함
- 남서하향 완경사지대를 택지조성한 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임
- 남서측으로 광대로와 접하며, 진입로상태 보통임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.17
- 배당요구종기일
- 2019.05.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2003.09.08 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2017.11.17 | 근저당 |
| 을(4) | 2018.10.08 | 근저당 |
| 갑(6) | 2018.10.23 | 가압류 |
| 갑(7) | 2018.11.06 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.03.05 | 임의경매 |
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