부산광역시수영구남천동아파트부산광역시 수영구 남천동 490 남천동원보라아파트 102동 4층 403호
경매 2011타경13475
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- 52.162㎡(15.779평)
- 건물면적
- 115.08㎡(34.812평)
- 개시결정
- 2011.11.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김평환 / 김평환
- 채권자
- 김문숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,000만원
- 최저가
- 2억 5,600만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.04.24 | 3억 2,000만원 | 유찰 |
| -2012.05.29 | 2억 5,600만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.11.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.11.24 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2012.01.25 | 72일 |
| 최초진행일 | 2012.04.24 | 162일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 52.162㎡(15.779평) | 8,320만원 |
| 건물 | 115.08㎡(34.812평) | 2억 3,680만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 159만 5,031원 |
| 건물 | 평 | 680만 2,252원 |
- 감정원
- 부산
- 가격시점
- 2011.11.24
- 공시가격
- 318,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대남교차로 북서측 인근에 위치,주위는 서측으로 황령산터널 진입대로변으로 단지내상가 및 주유소 등이 소재하며 월편으로 아파트단지 공사중이며 남동측으로 단독주택과 북측으로 임야등이 형성되어 있음
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 지하철2호선(남천역)이 소재하고 있어 대중교통사정 보통임
- 남서하향의 완경사지대 내 계단식으로 조성된 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 및 상가 건부지로 이용중임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.09.26
- 배당요구종기일
- 2012.01.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정경순 | 주거용 | 전입:2000-06-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2000.05.29 | 공유자전원지분전부이전 | |
| 2006.09.26 | 근저당 | |
| 2011.11.14 | 강제경매 |
주의사항
- ☞정경순은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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