부산광역시수영구남천동연립주택부산광역시 수영구 남천동 490-2 신태양주택남천써니빌라 3층 103호 외 2필지 (부산광역시 수영구 수영로383번길 53-13)
과거 경매 이력
경매 2017타경7144
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- 109.011㎡(32.976평)
- 건물면적
- 163.24㎡(49.38평)
- 개시결정
- 2017.09.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이용호 / 이용호
- 채권자
- 엠도흐멘코리아(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 2,700만원
- 매각가
- 4억 2,550만원32.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.05.29 | 6억 2,700만원 | 유찰 |
| 2차2018.07.03 | 5억 160만원20% | 유찰 |
| 3차2018.08.07 | 4억 128만원36% | - |
| 매각 425,500,000원 (67.86%) / 입찰 1명 / 박호균 | ||
| 지급기한 : 2018-09-06 | ||
| 납부 : 2018-09-06 | ||
| 배당기일 : 2018-10-04 | ||
| 배당종결 : 2018-10-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.09.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.10.19 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2017.12.21 | 83일 |
| 최초진행일 | 2018.05.29 | 242일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 2,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 109.011㎡(32.976평) | 3억 723만원 |
| 건물 | 163.24㎡(49.38평) | 3억 1,977만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 281만 8,339원 |
| 건물 | 평 | 647만 5,699원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2017.10.19
- 공시가격
- 349,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "남천초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있으며 주위환경 및 입지조건 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고 대중교통편은 시내버스정류장 및 지하철(남천)역이 인근에 위치는 등 제반교통사정 보통임.
- 완만한 동하향 경사지를 택지조성한 일단지 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 동측으로 약 6미터 폭의 포장 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1998.05.02
- 배당요구종기일
- 2017.12.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.05.22 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 1998.05.02 | 근저당 |
| 을(7) | 2011.04.29 | 근저당 |
| 을(8) | 2017.01.05 | 근저당 |
| 을(10) | 2017.07.25 | 근저당 |
| 갑(2) | 2017.08.25 | 가압류 |
| 을(10) | 2017.09.04 | 박정기저당권가처분 |
| 갑(3) | 2017.09.15 | 가압류 |
| 갑(4) | 2017.09.29 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2017.10.11 | 가압류 |
| 갑(6) | 2017.10.12 | 압류 |
| 갑(7) | 2017.10.18 | 가압류 |
| 갑(8) | 2017.10.19 | 가압류 |
| 갑(9) | 2017.11.06 | 가압류 |
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