부산광역시수영구남천동단독주택부산광역시 수영구 남천동 393-41
경매 2011타경7845
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 146.83㎡(44.416평)
- 개시결정
- 2011.06.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박해용 / 박해용,오귀자
- 채권자
- 장인채,수협중앙회
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,036만 3,420원
- 최저가
- 1억 9,036만 3,420원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2012.01.03 | 1억 9,036만 3,420원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.06.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.07.11 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2011.09.23 | 87일 |
| 최초진행일 | 2012.01.03 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,036만 3,420원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 6,900만원 |
| 건물 | 85.62㎡(25.9평) | 1,318만 5,480원 |
| 건물 | 46.61㎡(14.1평) | 717만 7,940원 |
| 제시외 | 4.8㎡(1.452평) | 40만원 |
| 제시외 | 2.7㎡(0.817평) | 15만원 |
| 제시외 | 4.6㎡(1.392평) | 30만원 |
| 제시외 | 2.5㎡(0.756평) | 15만원 |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 48만 974원 |
- 감정원
- 세중
- 가격시점
- 2011.07.11
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *남천초등학교 남서측 인근에 위치한 곳으로서,부근은 기존의 일반주택 및 공동주택,근린생활시설 등이 혼재하는 간선도로 후면의 주거지대임
- *본건까지 소형차량 접근 가능하며,대중교통편은 지하철역(남천역)및 시내버스정류장이 인근에 위치하고 있음
- *사다리형에 유사한 평탄한 토지로서 단독주택 부지로 이용되고 있으며,인근지세는 서측으로 완만한 상향 경사를 이루고 있음
- *출입구 측으로 폭 약 4 미터의 도로에 접하며,남서측 부근으로 너비 약3 미터의 골목길에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.10.12
- 배당요구종기일
- 2011.09.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김충곤 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정말연 | 주거용 | 전입:2000-05-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2010.04.30 | 소유권이전(상속) | |
| 2010.10.12 | 근저당 | |
| 2010.10.12 | 근저당 | |
| 2011.04.18 | 가압류 | |
| 2011.06.28 | 강제경매 | |
| 2011.12.01 | 임의경매 |
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