부산광역시수영구남천동아파트부산광역시 수영구 남천동 323 남천엑슬루타워 4층 102-404호 (부산광역시 수영구 황령대로473번길 15)
경매 2015타경10009
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 18.72㎡(5.663평)
- 건물면적
- 131.8㎡(39.869평)
- 개시결정
- 2015.09.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장동혁 / 장동혁
- 채권자
- 이재훈
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 3,100만원
- 최저가
- 4억 2,480만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2016.01.07 | 5억 3,100만원 | 변경 |
| 1차2016.03.24 | 5억 3,100만원 | 유찰 |
| -2016.04.28 | 4억 2,480만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.09.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.10.01 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2015.12.04 | 79일 |
| 최초진행일 | 2016.01.07 | 113일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 18.72㎡(5.663평) | 1억 1,151만원 |
| 건물 | 131.8㎡(39.87평) | 4억 1,949만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 595만 6,731원 |
| 건물 | 평 | 1,052만 1,445원 |
- 감정원
- 국제
- 가격시점
- 2015.10.01
- 보존등기일
- 2012.08.01
- 공시가격
- 350,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산지하철2호선 남천역 인근에 위치하며, 인근 주변은 간선도로변을 따라서는 근린생활시설 및 업무시설 등이 비교정 밀집해있고, 후면으로는 공동주택, 단독주택 및 점포 등으로 형성되어 있는 노선상가지대로서 제반 주위환경은 대체로 양호함 편임
- 본건까지 차량의 진출입이 원활하며, 근거리에 시내버스 정류소 및 지하철2호선(남천역)이 각각 위치하고 있는 바 대중교통사정은 편리한 편임
- 부정형의 토지로서 인근지세는 대체로 등고 평탄하며, 주상복합건물로서 공동주택(아파트), 판매시설, 제1,2종근린생활시설 및 운동시설 부지로 이용중임
- 남서측으로는 약 35m 내외, 북서측으로는 약 30m 내외, 북동측 및 남동측으로는 약 8m 내외 폭의 아스팔트 포장도로와 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.03.20
- 배당요구종기일
- 2015.12.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.08.12 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2015.03.20 | 근저당 |
| 갑(5) | 2015.03.23 | 가압류 |
| 갑(6) | 2015.09.16 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2015.12.01 | 가압류 |
주의사항
- ▶신청채권자로부터 금 492,280,970원에 매수신청이 있음.
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