부산광역시수영구남천동아파트부산광역시 수영구 남천동 183 우성보라맨션 1동 10층 1007호 (부산광역시 수영구 수영로408번길 54)
과거 경매 이력
경매 2018타경1563
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 68.4597㎡(20.709평)
- 건물면적
- 192.53㎡(58.24평)
- 개시결정
- 2018.03.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 차윤주 / 차윤주
- 채권자
- (주)에스엠대부자산관리
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 4,000만원
- 매각가
- 4억 5,900만원15%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.11.08 | 5억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2018.12.13 | 4억 3,200만원20% | 유찰 |
| 3차2019.01.17 | 3억 4,560만원36% | - |
| 매각 459,000,000원 (85%) / 입찰 4명 / 경기도부천시 이근호 | ||
| ( 2위금액 410,500,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-02-19 | ||
| 납부 : 2019-02-19 | ||
| 배당기일 : 2019-04-02 | ||
| 배당종결 : 2019-04-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.03.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.03.14 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2018.05.18 | 73일 |
| 최초진행일 | 2018.11.08 | 247일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 68.4597㎡(20.709평) | 2억 1,600만원 |
| 건물 | 192.53㎡(58.24평) | 3억 2,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 315만 5,141원 |
| 건물 | 평 | 556만 3,187원 |
- 감정원
- 부경
- 가격시점
- 2018.03.14
- 공시가격
- 555,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "수영세무서" 남측 인근에 위치하고, 주위는 비교적 큰규모의 아파트단지와 상가, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선 남천역"이 위치하여 대중교통사정은 편리함.
- 대체로 남서하향 경사지에 조성된 부정형 토지로 공동주택(아파트) 부지로 사용중임.
- 북동 및 북서측으로 포장된 소방도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.09.20
- 배당요구종기일
- 2018.05.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)에스엠대부자산관리 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:2017-09-20 배당:2018-03-06 | 보:5,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인, 점유 : 2017.09.20 |
| 임희경 | 주거용 | 전입:2011-07-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 현황서상 임차인 | |
| 차미령 | 주거용 방 3칸 | 전입:2011-07-25 확정:2011-07-25 배당:2018-03-15 | 보:120,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 차윤주 | 주거용 | 전입:2011-06-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 현황서상 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2011.06.15 | 소유권이전(매매) |
| 을(21) | 2017.09.20 | 근저당 |
| 을(22) | 2017.09.20 | 전세권(전부) |
| 갑(5) | 2018.02.26 | 가압류 |
| 갑(6) | 2018.03.06 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2018.03.15 | 가압류 |
| 갑(8) | 2018.05.17 | 가압류 |
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