부산광역시수영구남천동단독주택부산광역시 수영구 남천동 16-44
과거 경매 이력
경매 2010타경17043
부산동부지원 5계 (051-780-1425)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 186.82㎡(56.513평)
- 개시결정
- 2010.12.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신윤미 / 신윤미
- 채권자
- 남천동새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,430만 9,400원
- 매각가
- 1억 3,945만원3.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.05.11 | 1억 3,430만 9,400원 | - |
| 매각 139,450,000원 (103.83%) / 입찰 4명 / 남구 감만동 진익상 | ||
| ( 2위금액 135,910,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-06-16 | ||
| 납부 : 2011-06-09 | ||
| 배당기일 : 2011-07-18 | ||
| 배당종결 : 2011-07-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.12.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.01.03 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2011.03.28 | 89일 |
| 최초진행일 | 2011.05.11 | 133일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,430만 9,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,531만 6,000원 |
| 건물 | 72.4㎡(21.901평) | 1,665만 2,000원 |
| 건물 | 54.04㎡(16.347평) | 1,242만 9,200원 |
| 건물 | 38.48㎡(11.64평) | 885만 400원 |
| 제시외 | 4.9㎡(1.482평) | 37만 2,400원 |
| 제시외 | 2.2㎡(0.666평) | 11만 2,200원 |
| 제시외 | 3.1㎡(0.938평) | 15만 8,100원 |
| 제시외 | 5.6㎡(1.694평) | 5만 6,000원 |
| 제시외 | 0.9㎡(0.272평) | 4만 5,900원 |
| 제시외 | 5.2㎡(1.573평) | 31만 7,200원 |
- 가격비
- 대지권 71% | 건물 29%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 68만 9,990원 |
- 감정원
- 명신
- 가격시점
- 2011.01.03
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 수영세무서 남서측 인근위치, 부근 단독주택, 로변점포등으로 형성되어 있음, 본건까지 소형차량접근 가능하나 용이하지않음
- 시내버스 정류장 및 지하철2호선 남천역이 인근에 소재하여 일반대중교통사정은 무난한편임
- 남서하향 완경사지상에 평탄하게 조성된 부정형 토지, 본건 남동측 일부 폭 약 2m 정도의 도로를 통하여 폭 약 6m의 아스팔트포장도로에 출입함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.12.10
- 배당요구종기일
- 2011.03.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강수현 | 주거용 1층일부 방2칸 | 전입:2010-09-13 확정:2010-09-13 배당:2011-01-18 | 보:17,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 현황서상 차임:10만원 |
| 복진홍 | 주거용 1층일부 방2칸 | 전입:2007-05-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정순조 | 주거용 1층일부 방2칸 | 전입:2011-01-17 확정:2011-01-18 배당:2011-01-18 | 보:18,500,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 아들(김찬웅) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.11.08 | 소유권이전(매매) | |
| 2004.12.10 | 근저당 | |
| 2006.09.20 | 근저당 | |
| 2010.09.15 | 가압류 | |
| 2010.10.07 | 가압류 | |
| 2010.10.21 | 가압류 | |
| 2010.11.11 | 가압류 | |
| 2010.11.22 | 가압류 | |
| 2010.12.09 | 가압류 | |
| 2010.12.29 | 임의경매 | |
| 2011.03.03 | 가압류 |
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