부산광역시수영구남천동아파트

부산광역시 수영구 남천동 148-4 비치 209동 6층 608호 외 1필지 (부산광역시 수영구 광안해변로 100)

과거 경매 이력

경매 2012타경10602

부산동부지원 1계 (051-780-1421)
대지권
5.95㎡(1.8평)
건물면적
9.856㎡(2.981평)
개시결정
2012.09.14 (청산을 위한 부동산경매)
소유자 / 채무자
배교덕 / 배교덕
채권자
채무자 배교덕의 파산관재인 변호사 문덕현
청구금액
-
감정가
3,800만원
매각가
2,839만원25.3%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2013.05.143,800만원유찰
2차2013.06.183,040만원20%유찰
3차2013.07.232,432만원36%-
매각 28,390,000원 (74.71%) / 입찰 7명 / 민칠선
( 2위금액 28,235,000원 )
지급기한 : 2013-08-30
납부 : 2013-08-26
배당기일 : 2013-10-02
배당종결 : 2013-10-02
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2012.09.14기준일
감정기일2012.09.217일
배당요구종기일2012.12.0683일
최초진행일2013.05.14242일

토지/건물 현황

감정가
3,800만원
구분면적감정가
토지5.95㎡(1.8평)1,596만원
건물9.856㎡(2.981평)2,204만원
가격비
대지권 42% | 건물 58%
구분기준감정가
대지권㎡268만 2,353원
건물평739만 3,492원
감정원
삼일
가격시점
2012.09.21
공시가격
661,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 광남초등학교 남동측 인근에 위치하는 비치 209동 6층 608호로서 본건 주위는 동류형 공동주택 및 근린생활시설, 광안리해수욕장 등이 소재하며, 본건은 총33개동 3,060세대의 아파트로 제반주거환경 보통시됨.
  • 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
  • 인접필지와 등고 평탄한 2필일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
  • 단지내 가로망 확보되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2012.09.18
배당요구종기일
2012.12.06

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
장영란주거용 전부전입:2009-07-14 확정:2012-11-02 배당:2012-11-29보:15,000,000원 월:500,000원있음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
2011.08.26소유권이전(상속)
2012.09.18배교덕지분강제경매
주의사항
  • ▶공유자 우선매수권행사남용제한

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중간
56.4점
아파트 평균 낙찰가율
84%
경매 진행 중
39건
HUG 보증사고
3건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
3건
미반환 평균 보증금
1억 7,750만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

남천동 주변 지역수영구 기준

데이터 출처