부산광역시수영구남천동연립주택부산광역시 수영구 남천동 10-18 남천화목1맨션 3층 301호
과거 경매 이력
경매 2012타경11322
부산동부지원 5계 (051-780-1425)
- 대지권
- 25.8㎡(7.804평)
- 건물면적
- 42.98㎡(13.001평)
- 개시결정
- 2012.09.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이종명 / 이종명
- 채권자
- 교보생명보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,500만원
- 매각가
- 1억 310만원8.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.11.05 | 9,500만원 | - |
| 매각 103,100,000원 (108.53%) / 입찰 4명 / 강서구 박지영 | ||
| ( 2위금액 102,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-12-05 | ||
| 납부 : 2014-11-21 | ||
| 배당기일 : 2015-01-08 | ||
| 배당종결 : 2015-01-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.09.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.09.24 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2012.11.27 | 74일 |
| 최초진행일 | 2014.11.05 | 782일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 25.8㎡(7.805평) | 5,130만원 |
| 건물 | 42.98㎡(13.001평) | 4,370만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 198만 8,372원 |
| 건물 | 평 | 336만 1,280원 |
- 감정원
- 내외
- 가격시점
- 2012.09.24
- 공시가격
- 88,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- KBS삼거리 동측 인근 위치, 부근 아파트, 소규모공동주택, 단독주택, 인근도로변으로 상가건물 등이 소재하며 주거환경 보통임
- 차량출입 용이하고, 인근에 시내버스정류장 및 남서측 근거리(직선거리 260M)에 부산지하철2호선(남천역)이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 무난시됨
- 서하향의 완경사지를 평탄하게 택지조성한 방형에 준하는 부정형의 토지로서 연립주택부지로 이용중임
- 남서측으로 노폭 약6M, 남동측으로 노폭 약4M, 북서측으로 노폭 약4M,의 아스팔트포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.09.17
- 배당요구종기일
- 2012.11.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손병연 | 주거용 | 전입:2005-12-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.01.23 | 소유권이전(매매) |
| 갑(2) | 2012.09.17 | 강제경매 |
주의사항
- ☞손병연은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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