부산광역시수영구광안동다세대주택부산광역시 수영구 광안동 499-3 경동빌라 3층 302호
과거 경매 이력
경매 2010타경1185
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 59.445㎡(17.982평)
- 개시결정
- 2010.01.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 최도금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,620만원
- 매각가
- 3,439만 9,000원25.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.06.22 | 6,600만원 | 유찰 |
| 2차2010.07.27 | 5,280만원 | 유찰 |
| 3차2010.08.31 | 4,224만원8.6% | 유찰 |
| 4차2010.10.05 | 3,379만 2,000원26.9% | - |
| 매각 34,399,000원 (74.46%) / 입찰 1명 / 00 000 000 000000 | ||
| 배당기일 : 2010-12-10 | ||
| 배당종결 : 2010-12-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.01.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.01.29 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2010.04.19 | 82일 |
| 최초진행일 | 2010.06.22 | 146일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,620만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,980만원 |
| 건물 | 59.445㎡(17.982평) | 4,620만원 |
- 가격비
- 대지권 43% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 256만 9,236원 |
- 감정원
- 극동
- 가격시점
- 2010.01.29
- 보존등기일
- 1998.05.14
- 공시가격
- 81,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 수영초등학교 남서쪽 인근에 위치
- 주위는 기존주택 및 연송연립,세명광안빌라 등의 공동주택,점포,교회 등으로 형성
- 본건까지 차량접근가능, 인근에 버스정류장,지하철역 등이 소재하여 대중교통사정 보통
- 전반적으로 동하향 완경사지대에 위치한 토지
- 서측으로 폭 약 5-6미터내외의 아스팔트포장도로가 소재
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.01.27
- 배당요구종기일
- 2010.04.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박인상 | 주거용 미상 | 전입:2006-06-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 최도금 | 주거용 전부 | 전입:2004-10-01 확정:2009-11-26 배당:2010-02-04 | 보:38,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 점유관계조사서상 전:1998.1.5 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1998.05.14 | 소유권보존 | |
| 1998.07.14 | 소유권이전 청구권가등기 | |
| 2010.01.27 | 강제경매 | |
| 2010.03.24 | 압류 |
주의사항
- ☞1998.7.14.소유권이전청구권가등기- 인수주의. 최선순위의 소유권이전청구권 가등기(1998.7.14.등기)가 마쳐져 있으며,담보가등기인지 여부가 불분명하여 매각시 말소촉탁 대상이 아니고, 만약 담보가등기가 아니고 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실하게 됨
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