부산광역시수영구광안동아파트

부산광역시 수영구 광안동 199-3 가비펠리치 10층1002호 (부산 수영구 광남로 100)

경매 진행 중

경매 2025타경5655

부산동부지원 5계 (051-780-1425)
대지권
8.5849㎡(2.597평)
건물면적
49.8㎡(15.064평)
개시결정
2025.07.31 (임의경매)
소유자 / 채무자
(주)가비건설 / (주)가비건설
채권자
(주)재네트대부
감정가
2억 8,800만원
최저가
2억 160만원30%

진행 현황

진행 상태
유찰
구분최저가결과
1차2026.05.042억 8,800만원유찰
2차2026.06.152억 160만원30%-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.07.31기준일
감정기일2025.08.088일
배당요구종기일2025.10.1374일
경매공고일2026.03.25237일
최초진행일2026.05.04277일
매각일2026.06.152차319일

토지/건물 현황

감정가
2억 8,800만원
구분면적감정가
토지(1)8.5849㎡(2.597평)1억 1,520만원
건물(1)49.8㎡(15.064평)1억 7,280만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡1,341만 8,910원
건물평1,147만 1,057원
감정원
대일
가격시점
2025.08.08
보존등기일
2020.03.19
공시가격
141,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 부산광역시 수영구 남천동 소재 "도시철도 금련산역(2호선)" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 동류형 공동주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반주위환경 보통시됨.
  • 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 금련산역(2호선)이 소재하여 제반교통사정 보통시됨.
  • 2필 일단의 가장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
  • 본건 북서측으로 왕복4차선 포장도로에 접함.
  • 급·배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차타워설비 등이 되어있음.

임차인 현황

말소기준일
2023.09.20
소액기준일
2026.06.15
배당요구종기일
2025.10.13

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
권율(변경전 :권동중)주거용 1002호 전부 2024.12.12.~전입:2024-12-12 확정:2024-12-12 배당:2025-09-17보:20,000,000원 월:930,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 있음임차인

건물 등기

채권합계금액
1억 8,024만 7,061원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(5)2021.01.29소유권이전
을(1)2023.09.20근저당권설정
을(2)2024.07.26근저당권설정
갑(6)2025.02.05소유권이전청구권가등기
갑(7)2025.07.31임의경매

동일지번 매각 물건

동일지번 매각 물건이 없습니다.

인근 매각 물건

부산광역시 수영구 광안동 아파트

인근 매각 물건이 없습니다.

인근 진행 정보

부산광역시 수영구 광안동

경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.

이 집, 내 보증금 안전할까요?

미확인 상태
  • 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
  • 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
  • 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원

광안동 전세 리스크 지수

높음
73.8
아파트 평균 낙찰가율
84%
경매 진행 중
330건
HUG 보증사고
24건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
24건
미반환 평균 보증금
1억 6,061만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

광안동 주변 지역수영구 기준

데이터 출처