부산광역시수영구광안동오피스텔부산광역시 수영구 광안동 165-5 태경더클래스센텀 10층1003호 (부산 수영구 광안로16번길 52)
경매 진행 중
경매 2025타경568
부산동부지원 6계 (051-780-1415)
- 대지권
- 12.2339㎡(3.701평)
- 건물면적
- 81.19㎡(24.56평)
- 개시결정
- 2025.05.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이상봉 / 이상봉
- 채권자
- 하나은행
- 감정가
- 3억 2,200만원
- 최저가
- 2억 2,540만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.12 | 3억 2,200만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.16 | 2억 2,540만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.23 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.29 | 70일 |
| 경매공고일 | 2026.04.15 | 330일 |
| 최초진행일 | 2026.05.12 | 357일 |
| 매각일 | 2026.06.162차 | 392일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 12.2339㎡(3.701평) | 1억 2,880만원 |
| 건물(1) | 81.19㎡(24.56평) | 1억 9,320만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,052만 8,123원 |
| 건물 | 평 | 786만 6,450원 |
- 감정원
- 샛별
- 가격시점
- 2025.05.23
- 보존등기일
- 2018.03.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 수영구 광안동에 소재하는 부산수영중학교의 남동측 인근에 위치하는 태경더클래스센텀 10층 1003호로서 주위는 단독 및 공동주택, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 광안역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로 주상용 건물부지로 이용중임.
- 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
- 급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보시설, 승강기, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.10
- 소액기준일
- 2026.06.16
- 배당요구종기일
- 2025.07.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 5,837만 3,500원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.07.10 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.07.10 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.10.02 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.12.16 | 가압류 |
| 갑(9) | 2025.04.30 | 가압류 |
| 갑(10) | 2025.05.20 | 임의경매 |
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