부산광역시수영구광안동아파트부산광역시 수영구 광안동 1334 광안자이 103동 12층1201호 (부산 수영구 호암로29번길 50)
경매 진행 중
경매 2025타경596
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 23.97㎡(7.251평)
- 건물면적
- 50.215㎡(15.19평)
- 개시결정
- 2025.06.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정미숙 / 정미숙
- 채권자
- 박선옥
- 감정가
- 5억 9,800만원
- 최저가
- 4억 1,860만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.01 | 5억 9,800만원 | 유찰 |
| 2차2026.07.06 | 4억 1,860만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.01 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.28 | 78일 |
| 경매공고일 | 2026.05.11 | 334일 |
| 최초진행일 | 2026.06.01 | 355일 |
| 매각일 | 2026.07.062차 | 390일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 9,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.97㎡(7.251평) | 1억 1,960만원 |
| 건물(1) | 50.215㎡(15.19평) | 4억 7,840만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 498만 9,570원 |
| 건물 | 평 | 3,149만 4,404원 |
- 감정원
- 미르
- 가격시점
- 2025.07.01
- 보존등기일
- 2021.02.23
- 공시가격
- 750,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 수영구 광안동 소재 수영중학교 남측 인근에 위치하는 광안자이 103동 12층 1201호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 각종근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장 및 부산도시철도 2호선 광안역 및 금련산역이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통이상임.
- 동하향의 경사지대 내 조성된 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로 공동주택 및 그 부속시설의 부지로 이용 중임.
- 본건 토지 동측으로 약 15미터 내외, 남측으로 약 10미터 내외, 서측으로 약 5미터 내외 폭의 도로에 접하며, 단지 내 가로망 정비되어 있음.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기 시설 및 도시가스설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.06.11
- 소액기준일
- 2026.07.06
- 배당요구종기일
- 2025.08.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 3억 1,170만 4,100원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2021.02.23 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2025.06.11 | 1번정미숙지분강제경매개시결정 |
| 갑(3) | 2025.08.27 | 1번정미숙지분가압류 |
| 갑(4) | 2025.08.28 | 1번정미숙지분파산 |
주의사항
- ▶ 지분매각임, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.
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