부산광역시서구초장동다세대주택부산광역시 서구 초장동 71-5 초장빌라 1층 101호외3개호 외 3필지
과거 경매 이력
경매 2014타경23682
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 221.2㎡(66.913평)
- 개시결정
- 2014.09.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOO / 김OOOOOOO
- 채권자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,428만 3,000원
- 매각가
- 2억 9,110만원12.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.09.04 | 3억 3,428만 3,000원 | 유찰 |
| 2차2015.10.08 | 2억 6,742만 6,000원20% | - |
| 매각 291,100,000원 (87.08%) / 입찰 1명 / 000 00 000 | ||
| 지급기한 : 2015-11-11 | ||
| 납부 : 2015-11-11 | ||
| 배당기일 : 2015-12-11 | ||
| 배당종결 : 2015-12-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.09.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.09.23 | 1일 |
| 배당요구종기일 | 2015.01.19 | 119일 |
| 최초진행일 | 2015.09.04 | 347일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,428만 3,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | - |
| 건물 | 55.3㎡(16.728평) | 5,000만원 |
| 건물 | 55.3㎡(16.728평) | 5,000만원 |
| 건물 | 55.3㎡(16.728평) | 5,000만원 |
| 건물 | 55.3㎡(16.728평) | 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 298만 9,000원 |
- 감정원
- 명장
- 가격시점
- 2014.09.23
- 보존등기일
- 1998.05.13
- 공시가격
- 50,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "토성초등학교" 남측 인근 주거지역내에 위치하며, 주변은 기존주택 및 소규모 점포, 소규모 공동주택, 점포, 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됩니다.
- 본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역이 소재하여 도보로 약 10분정도 소요되어 제반 교통사정은 보통시됩니다.
- 인접지와 등고 평탄하게 조성한 토지로서 형상은 삼각형으로 현재 다세대주택부지로 이용중입니다.
- 서측 및 동측으로 폭 약 8미터 경사도로와 진입로 약 1.5미터의 포장도로에 각각 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1998.06.18
- 배당요구종기일
- 2015.01.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:1998-05-13 배당:없음 | 보:40,000,000원 | 없음 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위전세권등기자, 점유:1998.05.11, (개명후:김나윤) |
| 남OOOOOOO | 주거용 101호 | 전입:1998-06-24 확정:1998-05-13 배당:2014-09-26 | 보:38,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 확:1998.05.13.(전세권설정등기일) |
| 이OO | 주거용 401호 | 전입:1998-02-27 확정:미상 배당:2014-10-23 | 보:35,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 전세권설정일:1998.05.13 |
| 탁OO | 주거용 201호 | 전입:1997-08-14 확정:미상 배당:2014-09-26 | 보:40,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 전세권설정일:1998.05.13 |
| 황OO | 주거용 301호 | 전입:2006-03-31 확정:1998-10-17 배당:2014-10-23 | 보:40,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 전세권설정일:1998.05.13 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1998.05.13 | 소유권보존 |
| 을(1) | 1998.05.13 | 전세권(전부) |
| 갑(2) | 1998.06.18 | 가압류 |
| 을(2) | 1998.07.16 | 근저당 |
| 갑(5) | 2007.09.04 | 압류 |
| 갑(6) | 2014.08.19 | 소유권이전(상속) |
| 갑(7) | 2014.09.22 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-목록3의 1998.05.13. 전세권은 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 서구 초장동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 서구 초장동
경매
공매
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원
초장동 전세 리스크 지수
중간
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