부산광역시서구초장동단독주택부산광역시 서구 초장동 65-180 (부산 서구 아미초장로 31-4)
과거 경매 이력
경매 2021타경160
부산서부지원 6계 (051-812-1266)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 63.64㎡(19.251평)
- 개시결정
- 2021.01.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 서구중앙새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,572만 7,380원
- 매각가
- 1억 7,151만 1,000원48.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.09 | 1억 1,572만 7,380원 | - |
| 매각 171,511,000원 (148.2%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 165,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-12-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-01-17 | ||
| 납부 : 2021-12-28 | ||
| 배당기일 : 2022-02-22 | ||
| 배당종결 : 2022-02-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.06 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2021.04.15 | 92일 |
| 최초진행일 | 2021.12.09 | 330일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,572만 7,380원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 9,294만 4,000원 |
| 건물(2) | 33.66㎡(10.182평) | 1,268만 9,820원 |
| 건물(2) | 26.28㎡(7.95평) | 990만 7,560원 |
| 제시외(2) | 2.2㎡(0.666평) | 6만 6,000원 |
| 제시외(2) | 1.5㎡(0.454평) | 12만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 118만 3,429원 |
- 감정원
- 센텀
- 가격시점
- 2021.02.06
- 보존등기일
- 1995.06.07
- 공시가격
- 56,300,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 서구 초장동 소재 "초장동주민센터" 북측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 "토성역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 동측으로 약 2미터 내외의 막다른 골목길에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 유류보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.11.29
- 배당요구종기일
- 2021.04.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강순애 | 주거용 2층 전부 2011.01.10.~ | 전입:2011-01-10 확정:2016-03-07 배당:2021-02-02 | 보:15,000,000원 월:150,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 김경애 | 주거용 1층 전부 2011.11.29~ | 전입:2020-04-03 확정:미상 배당:2021-02-18 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| 조태제 | 주거용 | 전입:2020-03-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.11.29 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2011.11.29 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2018.08.31 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2019.03.04 | 압류 |
| 갑(5) | 2019.03.18 | 압류 |
| 갑(7) | 2019.06.10 | 압류 |
| 갑(8) | 2019.08.22 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.09.30 | 가압류 |
| 갑(10) | 2019.10.01 | 가압류 |
| 갑(11) | 2019.10.28 | 압류 |
| 갑(12) | 2019.11.08 | 가압류 |
| 갑(13) | 2020.02.25 | 가압류 |
| 갑(14) | 2021.01.13 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2021.03.09 | 가압류 |
| 갑(16) | 2021.05.17 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 서구 초장동 단독주택
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인근 진행 정보
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