부산광역시서구초장동단독주택부산광역시 서구 초장동 54-28
과거 경매 이력
경매 2019타경2378
부산서부지원 1계 (051-812-1261)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 40.04㎡(12.112평)
- 개시결정
- 2019.03.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 서OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,262만 3,900원
- 매각가
- 930만원58.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.11.19 | 2,262만 3,900원 | 유찰 |
| 2차2019.12.24 | 1,809만 9,000원20% | 유찰 |
| 3차2020.01.28 | 1,447만 9,000원36% | 유찰 |
| -2020.03.03 | 1,158만 3,000원48.8% | 변경 |
| 4차2020.04.07 | 1,158만 3,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2020.05.12 | 926만 6,000원59% | - |
| 매각 9,300,000원 (41.11%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-05-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-06-25 | ||
| 납부 : 2020-06-23 | ||
| 배당기일 : 2020-07-16 | ||
| 배당종결 : 2020-07-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.03.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.04.04 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2019.06.20 | 86일 |
| 최초진행일 | 2019.11.19 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,262만 3,900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,530만원 |
| 건물 | 13.885㎡(4.2평) | 291만 5,850원 |
| 건물 | 13.885㎡(4.2평) | 291만 5,850원 |
| 제시외 | 8.4㎡(2.541평) | 126만원 |
| 제시외 | 3.87㎡(1.171평) | 23만 2,200원 |
- 가격비
- 대지권 68% | 건물 32%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 60만 4,681원 |
- 감정원
- 극동
- 가격시점
- 2019.04.04
- 공시가격
- 24,600,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 초장성당 북측 인근의 골목안쪽위치하며 주위는 기존주택등으로 형성되어 있고 주거환경은 다소 열악시 됨
- 본건토지에의 차량출입 불가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중 교통사정은 보통시됨
- 대체로 인접지와 등고 평탄한 사다리형의 평지로서 주거용 건부지로 이용중임
- 동측부분으로 폭약1~1.3미터 내외의 골목길을 통하여 출입하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.27
- 배당요구종기일
- 2019.06.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 | 전입:2012-06-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김OO | 주거용 | 전입:2016-08-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 정OO | 주거용 | 전입:2012-06-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2017.05.23 | 소유권이전(상속) |
| 갑(11) | 2019.03.27 | 김OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음).
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 서구 초장동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 서구 초장동
- 경매
- 공매
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원
초장동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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데이터 출처