부산광역시서구암남동아파트부산광역시 서구 암남동 611-5 송도현대아파트 101동 5층 506호 (부산광역시 서구 암남공원로 72)
과거 경매 이력
경매 2016타경7219
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- 67.2975㎡(20.357평)
- 건물면적
- 132.635㎡(40.122평)
- 개시결정
- 2016.04.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)삼진
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,000만원
- 매각가
- 2억 699만원23.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.09.02 | 2억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2016.09.30 | 2억 1,600만원20% | 유찰 |
| -2016.10.28 | 1억 7,280만원36% | 변경 |
| 3차2016.11.25 | 1억 7,280만원36% | - |
| 매각 206,990,000원 (76.66%) / 입찰 2명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 190,011,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-12-27 | ||
| 납부 : 2016-12-27 | ||
| 배당기일 : 2017-02-03 | ||
| 배당종결 : 2017-02-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.04.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.04.18 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2016.06.24 | 73일 |
| 최초진행일 | 2016.09.02 | 143일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 67.2975㎡(20.357평) | 1억 1,340만원 |
| 건물 | 132.635㎡(40.122평) | 1억 5,660만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 168만 5,055원 |
| 건물 | 평 | 390만 3,096원 |
- 감정원
- 평진
- 가격시점
- 2016.04.18
- 공시가격
- 152,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 송도해수욕장 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공동주택, 단독주택, 각종 점포 등으로 형성되어 있는 지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
- 북동하향의 경사지를 2 - 3단으로 인접지와 대체로 등고평탄하게 조성한 토지로서 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
- 단지내 가로망이 정비되어 있으며, 주차장 시설이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.12.04
- 배당요구종기일
- 2016.06.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권아름 | 주거용 전부 | 전입:2014-10-27 확정:2016-04-26 배당:2016-05-16 | 보:180,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.06.18 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2014.09.22 | 전세권(전부) |
| 을(4) | 2014.12.04 | 근저당 |
| 갑(3) | 2014.12.19 | 가처분 |
| 갑(4) | 2015.01.28 | 가압류 |
| 갑(5) | 2015.06.08 | 가압류 |
| 갑(6) | 2015.06.29 | 가압류 |
| 갑(7) | 2015.11.25 | 압류 |
| 갑(8) | 2016.04.14 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위3번 전세권설정등기(2014. 9. 22. 제27925호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
- ▶압류채권자로부터 금 190,000,000원의 매수신청의 보증금 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 서구 암남동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 서구 암남동
경매
공매
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원
암남동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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