부산광역시서구암남동아파트

부산광역시 서구 암남동 457-1 5층501호 (부산 서구 암남로58번길 6)

경매 진행 중

경매 2025타경4290(2)

부산서부지원 2계 (051-812-1262)
대지권
50.484㎡(15.271평)
건물면적
79.81㎡(24.142평)
개시결정
2025.12.23 (강제경매)
소유자 / 채무자
부OOOOOOOOOOO / 부OOOOOOOOOOO
채권자
(OOOOOOOOOOOO
감정가
2억 3,100만원
최저가
1억 6,170만원30%

진행 현황

진행 상태
유찰
구분최저가결과
1차2026.05.072억 3,100만원유찰
2차2026.06.301억 6,170만원30%-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.12.23기준일
감정기일2026.01.1321일
배당요구종기일2026.03.2087일
경매공고일2026.04.22120일
최초진행일2026.05.07135일
매각일2026.06.302차189일

토지/건물 현황

감정가
2억 3,100만원
구분면적감정가
토지(6)50.484㎡(15.271평)1억 3,860만원
건물(6)79.81㎡(24.143평)9,240만원
가격비
대지권 60% | 건물 40%
구분기준감정가
대지권㎡274만 5,424원
건물평382만 7,196원
감정원
드림
가격시점
2026.01.13
보존등기일
2000.02.02
공시가격
83,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 부산광역시 서구 암남동 소재 '송도초등학교' 북서측 인근에 위치하는 현칭'청탑그린 빌라' 4층 401호외 1개호로서, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반주위환경 보통임.
  • 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통임.
  • 남동하향의 경사지를 택지조성한 2필 일단의 부정형의 토지로서 공동주택(아파트)부지로 이용중임.
  • 남측으로 약 5M 폭의 도로에 접함.
  • 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2022.11.21
소액기준일
2026.06.30
배당요구종기일
2026.03.20

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
조사된 임차내역 없음

건물 등기

채권합계금액
8억 9,379만 1,226원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(12)2022.06.22소유권이전
갑(13)2022.11.21압류
갑(14)2025.08.27가압류
갑(15)2025.09.05가압류
갑(16)2025.10.30가압류
갑(17)2025.12.23강제경매

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암남동 전세 리스크 지수

중간
55
아파트 평균 낙찰가율
71%
경매 진행 중
24건
HUG 보증사고
0건
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

암남동 주변 지역서구 기준

데이터 출처