부산광역시서구암남동단독주택부산광역시 서구 암남동 301-15 외 1필지
경매 2010타경414
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 152.25㎡(46.055평)
- 개시결정
- 2010.01.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 양OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,327만 4,250원
- 최저가
- 1억 661만 9,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.06.09 | 1억 3,327만 4,250원 | 유찰 |
| -2010.07.14 | 1억 661만 9,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.01.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.01.22 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2010.04.06 | 89일 |
| 최초진행일 | 2010.06.09 | 153일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,327만 4,250원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8,946만원 |
| 토지 | - | 504만원 |
| 건물 | 81.9㎡(24.775평) | 2,088만 4,500원 |
| 건물 | 68.85㎡(20.827평) | 1,755만 6,750원 |
| 제시외 | 1.5㎡(0.454평) | 33만 3,000원 |
- 가격비
- 대지권 71% | 건물 29%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 84만 1,894원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2010.01.22
- 공시가격
- 88,800,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 송도초등학교 북서측 인근에 위치하며, 부근은소규모 공동주택 및 기존주택 등으로 형성된 기존주택지대로서 전반적인 주위환경은보통시됨.
- 제반 차량 진입은 불가능하며, 도보로 약 4,5분 거리에 시내버스정류장이 위치하여 일반적인 대중교통사정은 보통시됨
- 남서하향의 완경사지대내 자체지반 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서 서측 및 북측으로 약 1,2미터 폭의 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.11.06
- 배당요구종기일
- 2010.04.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대OOOOO | 주거용 1층40.95 ㎡ | 전입:미상 확정:2007-11-06 배당:2010-03-22 | 보:30,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 |
| 최OO | 주거용 1층 방2 | 전입:2003-10-23 확정:미상 배당:2010-03-18 | 보:15,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.11.03 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.11.06 | 전세권(1층40.95 ㎡) | |
| 2009.02.25 | 근저당 | |
| 2009.09.24 | 가압류 | |
| 2010.01.07 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 서구 암남동 단독주택
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인근 진행 정보
부산광역시 서구 암남동
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원
암남동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 24건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처