부산광역시서구암남동아파트부산광역시 서구 암남동 255-1 송도탑스빌 19층 1902호 외 16필지 (부산광역시 서구 충무대로 56)
과거 경매 이력
경매 2019타경228
부산서부지원 6계 (051-812-1266)
- 대지권
- 16.5358㎡(5.002평)
- 건물면적
- 121.52㎡(36.76평)
- 개시결정
- 2019.01.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / (OOOOOOOOOO
- 채권자
- 경OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 600만원
- 매각가
- 3억 8,000만원6.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.10.31 | 4억 600만원 | 유찰 |
| 2차2019.12.05 | 3억 2,480만원20% | - |
| 매각 380,000,000원 (93.6%) / 입찰 6명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 351,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-12-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-01-17 | ||
| 납부 : 2019-12-26 | ||
| 배당기일 : 2020-01-28 | ||
| 배당종결 : 2020-01-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.01.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.01.18 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2019.04.04 | 85일 |
| 최초진행일 | 2019.10.31 | 295일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 16.5358㎡(5.002평) | 1억 556만원 |
| 건물 | 121.52㎡(36.76평) | 3억 44만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 638만 3,725원 |
| 건물 | 평 | 817만 3,014원 |
- 감정원
- 내외
- 가격시점
- 2019.01.18
- 보존등기일
- 2000.07.20
- 공시가격
- 290,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 송도초등학교 동측 근거리에 위치하며, 주위는 송도해수욕장 후면으로 공동주택 및 단독주택과 숙박시설, 유흥업소 및 점포 등으로 형성되어 있음.
- 도심권으로서 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 소재하여 대중교통사정은 무난함.
- 본건 토지는 남하향 완경사지를 택지화하였으며, 17필지가 일단지를 이루어 주상복합형(아파트 및 업무시설) 건물의 부지(소유권 대지권 형태로 등기)로 이용되고 있음.
- 북측으로 노폭 약 25M 내외의 아스팔트 포장도로(송도교차로)에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.05.18
- 배당요구종기일
- 2019.04.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2016-02-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.05.25 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(7) | 2015.05.18 | 근저당 |
| 을(9) | 2017.07.31 | 근저당 |
| 갑(4) | 2019.01.10 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권여지 있음-2019.12.03자 미종합인테리어 박보금으로부터 공사대금 금 32,000,000원의 유치권 신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함
동일지번 매각 물건
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부산광역시 서구 암남동 아파트
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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