부산광역시서구암남동단독주택부산광역시 서구 암남동 22-16
경매 2017타경6932
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 229.46㎡(69.411평)
- 개시결정
- 2017.11.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 정OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,682만 2,000원
- 최저가
- 4억 4,545만 8,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.07.11 | 5억 5,682만 2,000원 | 유찰 |
| 2차2018.08.16 | 4억 4,545만 8,000원20% | - |
| 매각 550,000,000원 (98.77%) / 2명 / 미납 | ||
| -2018.10.24 | 4억 4,545만 8,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.11.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.11.27 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2018.02.09 | 92일 |
| 최초진행일 | 2018.07.11 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,682만 2,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 1,480만원 |
| 건물 | 106.45㎡(32.201평) | 2,129만원 |
| 건물 | 51.24㎡(15.5평) | 1,024만 8,000원 |
| 건물 | 39.07㎡(11.819평) | 781만 4,000원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 60만원 |
| 제시외 | 11.7㎡(3.539평) | 117만원 |
| 제시외 | 15㎡(4.538평) | 90만원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 60만 5,400원 |
- 감정원
- 내외
- 가격시점
- 2017.11.27
- 공시가격
- 242,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 송도요양병원 동측 인근에 위치하는 주택으로서 부근은 경사면을 택지화한 서민주택 밀집지역으로 주거환경은 보통 수준임.
- 본건까지 차량출입가능(일부 계획도로인 인접토지 사용)하며 근거리에 시내버스 정류장이 소재하는바 제반 교통사정 보통임.
- 부근은 남동하향의 경사지를 계단식으로 택지화한 주택지대로 본건은 부정형으로 2계단으로 조성되었으며, 주택부지로 이용되고 있음.
- 남서측으로 노폭 약 4-5미터 아스팔트 포장도로(인접토지이나 계획도로 부분임)와 남동측으로 노폭 3M 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.04.22
- 배당요구종기일
- 2018.02.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신OO | 주거용 | 전입:2015-04-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 이OO | 주거용 | 전입:2016-08-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2010.04.22 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2010.04.22 | 근저당 |
| 을(9) | 2013.01.04 | 근저당 |
| 갑(6) | 2017.11.09 | 강제경매 |
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- 70%
- 경매 진행 중
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