부산광역시서구암남동아파트부산광역시 서구 암남동 115-49 삼경맨션 5층 502호 (부산광역시 서구 충무대로83번길 51)
과거 경매 이력
경매 2018타경9914
부산서부지원 6계 (051-812-1266)
- 대지권
- 6.98㎡(2.111평)
- 건물면적
- 12.18㎡(3.684평)
- 개시결정
- 2018.12.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 제OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,400만원
- 매각가
- 2,010만원16.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.09.26 | 2,400만원 | 유찰 |
| 2차2019.10.31 | 1,920만원20% | - |
| 매각 20,100,000원 (83.75%) / 입찰 1명 / 박준섭(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2019-11-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-12-12 | ||
| 납부 : 2019-11-25 | ||
| 배당기일 : 2019-12-16 | ||
| 배당종결 : 2019-12-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.12.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.01.05 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2019.03.14 | 85일 |
| 최초진행일 | 2019.09.26 | 281일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 6.98㎡(2.111평) | 960만원 |
| 건물 | 12.18㎡(3.684평) | 1,440만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 137만 5,358원 |
| 건물 | 평 | 390만 8,795원 |
- 감정원
- 한라
- 가격시점
- 2019.01.05
- 공시가격
- 52,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ‘부산혜송학교’ 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통시 됨.
- 남하향 완경사지 내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형 유사 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.
- 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.12.19
- 배당요구종기일
- 2019.03.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 미상 | 전입:2003-09-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.12.13 | 소유권이전(상속) |
| 갑(3) | 2018.12.19 | 박OO지분강제경매 |
| 갑(5) | 2019.08.26 | 박OO지분가압류 |
주의사항
- ☞특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 서구 암남동 아파트
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인근 진행 정보
부산광역시 서구 암남동
경매
공매
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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