부산광역시서구아미동2가단독주택부산광역시 서구 아미동2가 89-62
과거 경매 이력
경매 2018타경1606
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 50.57㎡(15.297평)
- 개시결정
- 2018.03.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 하OO / 하OO
- 채권자
- (주)국민행복기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,401만 5,670원
- 매각가
- 4,510만원16.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.12.04 | 5,401만 5,670원 | 유찰 |
| 2차2019.01.08 | 4,321만 3,000원20% | 유찰 |
| 3차2019.02.19 | 4,321만 3,000원20% | - |
| 매각 45,100,000원 (83.49%) / 입찰 2명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 44,500,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-03-29 | ||
| 납부 : 2019-03-14 | ||
| 배당기일 : 2019-05-07 | ||
| 배당종결 : 2019-05-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.03.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.03.09 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2018.05.28 | 87일 |
| 최초진행일 | 2018.12.04 | 277일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,401만 5,670원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,980만 5,500원 |
| 건물 | 50.57㎡(15.297평) | 1,421만 170원 |
- 가격비
- 대지권 74% | 건물 26%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 92만 8,951원 |
- 감정원
- 센텀
- 가격시점
- 2018.03.09
- 보존등기일
- 1988.03.30
- 공시가격
- 32,200,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "아미초등학교" 북서측 인근에 소재, 부근은 단독주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 기존주택지대로 제반 주위환경은 보
- 통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 마을버스정류장이 소재하는등 전반적인 교통사정은 보통시됨.
- 동하향 완경사지내 대체로 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 북측으로 노폭 약 7미터 내외의 아스팔트 포장도로와 동측으로 노폭 약 2미터 내외의 계단도로에 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.07.22
- 배당요구종기일
- 2018.05.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최희재 | 주거용 | 전입:2012-04-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 허분이 | 주거용 | 전입:1978-05-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 현황서상 전 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.08.23 | 소유권이전(상속) |
| 을(1) | 2005.07.22 | 근저당 |
| 갑(3) | 2006.02.02 | 가압류 |
| 갑(4) | 2016.10.24 | 가압류 |
| 갑(5) | 2018.03.02 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 서구 아미동2가 단독주택
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인근 진행 정보
부산광역시 서구 아미동2가
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원
아미동2가 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
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데이터 출처