부산광역시서구아미동2가단독·다가구부산광역시 서구 아미동2가 75-14 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2017타경103987
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 48㎡(14.52평)
- 개시결정
- 2017.12.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOOOOOO / 이OOOOOOOOOO
- 채권자
- 이순남
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,286만 8,800원
- 매각가
- 6,700만원58.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.10.30 | 1억 6,286만 8,800원 | 유찰 |
| 2차2018.12.04 | 1억 3,029만 5,000원20% | 유찰 |
| 3차2019.01.08 | 1억 423만 6,000원36% | 유찰 |
| 4차2019.02.20 | 8,338만 9,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2019.03.27 | 6,671만 1,000원59% | - |
| 매각 67,000,000원 (41.14%) / 입찰 1명 / 0000 000 | ||
| 지급기한 : 2019-05-03 | ||
| 납부 : 2019-04-29 | ||
| 배당기일 : 2019-06-07 | ||
| 배당종결 : 2019-06-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.12.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.01.05 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2018.03.19 | 83일 |
| 최초진행일 | 2018.10.30 | 308일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,286만 8,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 2,873만 7,600원 |
| 토지 | - | 184만 9,600원 |
| 토지 | - | 1,735만 3,600원 |
| 건물 | 24.7㎡(7.472평) | 768만 1,700원 |
| 건물 | 23.3㎡(7.048평) | 724만 6,300원 |
- 가격비
- 대지권 91% | 건물 9%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 102만 8,099원 |
- 감정원
- BNK
- 가격시점
- 2018.01.05
- 보존등기일
- 1997.01.14
- 공시가격
- 102,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "아미초등학교"동측인근에 위치하고 있으며 주위는 단독주택, 다가구주택, 연립주택 등이 밀집한 주택지대로서 주거환경은 보통임.
- 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 토성역이 소재하고 있음.
- 완경사지대내 3필일단 평탄화환 부정형토지로서 다가구주택건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약2미터내외의 진입로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.12.26
- 배당요구종기일
- 2018.03.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박미순 | 주거용 1층 일부 | 전입:2011-02-07 확정:2002-09-23 배당:2018-03-15 | 보:10,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 안점자 | 주거용 | 전입:2007-06-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이순남 | 주거용 2층 일부 | 전입:1997-04-14 확정:미상 배당:2017-12-26 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 경매신청인 |
| 이승환 | 주거용 1층 일부 | 전입:2000-04-04 확정:2002-09-23 배당:2018-03-05 | 보:26,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.08.18 | 임숙임지분전부이전 |
| 갑(5) | 2017.08.18 | 전춘식지분전부이전 |
| 갑(6) | 2017.12.26 | 갑구4,5번이규남,전사라지분강제경매 |
주의사항
- ☞공유자우선매수권남용제한(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그공유자는 이후 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음), 일반건축물상 위반건축물로 표시되어 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 서구 아미동2가 단독·다가구
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인근 진행 정보
부산광역시 서구 아미동2가
경매
공매
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원
아미동2가 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 41%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처