부산광역시서구아미동2가단독주택부산광역시 서구 아미동2가 26-28
과거 경매 이력
경매 2010타경25789
부산지방법원 15계 (051-590-1835)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 108.92㎡(32.948평)
- 개시결정
- 2010.08.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장재훈 / 장재훈
- 채권자
- 김혜경
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,964만 9,600원
- 매각가
- 9,666만원19.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.12.30 | 1억 1,964만 9,600원 | 유찰 |
| 2차2011.01.27 | 9,572만원20% | - |
| 매각 96,660,000원 (80.79%) / 입찰 1명 / 00000000 000 | ||
| 지급기한 : 2011-02-22 | ||
| 납부 : 2011-02-17 | ||
| 배당기일 : 2011-04-12 | ||
| 배당종결 : 2011-04-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.08.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.08.30 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2010.11.05 | 84일 |
| 최초진행일 | 2010.12.30 | 139일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,964만 9,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,471만원 |
| 건물 | 39.81㎡(12.043평) | 915만 6,300원 |
| 건물 | 31.91㎡(9.653평) | 733만 9,300원 |
| 제시외 | 8㎡(2.42평) | 114만 4,000원 |
| 제시외 | 29.2㎡(8.833평) | 730만원 |
- 가격비
- 대지권 79% | 건물 21%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 75만 6,915원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2010.08.30
- 공시가격
- 146,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산대학교 의과대학 북서측 인근에 위치하며,부근은 단독주택 및 소규모 점포, 공동주택 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대로서, 제반 주위환경 및 입지조건 보통임.
- 차량접근 가능,인근에 지하철역(토성동역) 및 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통
- 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 동측으로 약 7-8미터 폭의 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.08.13
- 배당요구종기일
- 2010.11.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김성민 | 주거용 2층 방2 | 전입:2008-12-18 확정:2008-12-18 배당:2010-09-01 | 보:19,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김혜경 | 주거용 1층 방2 | 전입:2002-11-16 확정:2008-11-16 배당:2010-09-02 | 보:21,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 권리신고서상 확:2002.11.16, 경매신청인임차권등기자 |
| 안인득 | 주거용 2층 방2 | 전입:2010-08-02 확정:2010-08-06 배당:2010-08-23 | 보:2,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 최준철 | 주거용 2층전부 | 전입:2006-06-29 확정:2006-07-03 배당:2008-10-27 | 보:19,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.08.10 | 소유권이전(상속) | |
| 2008.10.27 | 주택임차권(2층 전부) | |
| 2008.12.05 | 주택임차권(1층 전부) | |
| 2010.08.13 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 서구 아미동2가 단독주택
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인근 진행 정보
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