부산광역시서구아미동2가단독주택부산광역시 서구 아미동2가 126-114
경매 2020타경279
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 58.42㎡(17.672평)
- 개시결정
- 2020.02.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,991만 8,560원
- 최저가
- 4,991만 8,560원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.01.13 | 4,991만 8,560원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.02.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.02.17 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2020.05.01 | 87일 |
| 최초진행일 | 2021.01.13 | 344일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,991만 8,560원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,608만 3,200원 |
| 건물 | 29.21㎡(8.836평) | 1,191만 7,680원 |
| 건물 | 29.21㎡(8.836평) | 1,191만 7,680원 |
- 가격비
- 대지권 52% | 건물 48%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 134만 8,764원 |
- 감정원
- 한마음
- 가격시점
- 2020.02.17
- 보존등기일
- 1998.02.07
- 공시가격
- 30,200,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건은 아미동주민센터 북서측 인근에 위치하며, 부근은 다소 고지대의 단독주택 등으로 형성된 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 불가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
- 남동하향 급경사지대내 세장형에 유사한 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 지적도상 맹지이며, 남동측으로 본건 일부가 포함된 약 1.3∼1.5미터 폭의 현황도로와 접하고, 북동측으로 본건 일부가 포함된 약 1.2미터 폭의 현황도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1998.02.07
- 배당요구종기일
- 2020.05.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문해선 | 주거용 | 전입:1968-12-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 장삼순 | 주거용 | 전입:2008-02-04 확정:2017-07-04 배당:2020-02-21 | 보:5,000,000원 월:120,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1998.02.07 | 소유권보존 |
| 을(1) | 1998.02.07 | 근저당 |
| 을(2) | 1998.02.07 | 근저당 |
| 갑(2) | 2003.04.04 | 소유권이전(상속) |
| 을(3) | 2004.08.10 | 근저당 |
| 갑(4) | 2005.04.13 | 가압류 |
| 갑(5) | 2005.11.17 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.02.04 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 서구 아미동2가 단독주택
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원
아미동2가 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
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