부산광역시서구아미동1가단독주택부산광역시 서구 아미동1가 24-22 (부산 서구 구덕로165번길 7-6)
과거 경매 이력
경매 2021타경106365
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 30.966㎡(9.367평)
- 개시결정
- 2021.09.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOO / (OOOO
- 채권자
- 주우복
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,915만 7,022원
- 매각가
- 4,450만원9.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.07 | 4,915만 7,022원 | 유찰 |
| 2차2022.07.12 | 3,932만 6,000원20% | - |
| 매각 44,500,000원 (90.53%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-07-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-08-23 | ||
| 배당기일 : 2022-08-23 | ||
| 배당종결 : 2022-08-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.05 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.16 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.06.07 | 257일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,915만 7,022원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3,827만 400원 |
| 건물(2) | 16.674㎡(5.044평) | 628만 6,098원 |
| 건물(2) | 11.292㎡(3.416평) | 425만 7,084원 |
| 제시외(2) | 1.76㎡(0.532평) | 21만 1,200원 |
| 제시외(2) | 0.2㎡(0.061평) | 1만 2,000원 |
| 제시외(2) | 0.24㎡(0.073평) | 2만 8,800원 |
| 제시외(2) | 0.36㎡(0.109평) | 5만 1,840원 |
| 제시외(2) | 0.44㎡(0.133평) | 3만 9,600원 |
- 가격비
- 대지권 78% | 건물 22%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 116만 2,107원 |
- 감정원
- 하이플러스
- 가격시점
- 2021.10.05
- 공시가격
- 133,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 서구 아미동 1가 소재 "부산대학교병원" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
- 북측 인근 도로변까지 차량통행 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도1호선 "토성역"이 소재함.
- 인접지와 등고 평탄한 다각형의 토지로서 주택부지로 이용중임.
- 지적도상 맹지이나 북측으로 약3미터 폭 정도의 현황도로(24-21.24-41 토지의 일부) 형태를 통하여 출입함.
- 급배수 설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.12
- 배당요구종기일
- 2021.12.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김성용 | 주거용 | 전입:1974-06-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 김수용 | 주거용 | 전입:2000-11-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2019.05.31 | 11번대한예수교장로회희망교회지분전부이전 |
| 을(9) | 2021.03.12 | 갑구10번(주)해붕지분전부근저당권설정 |
| 갑(15) | 2021.09.23 | 10번주식회사해붕지분임의경매 |
주의사항
- ▶ 특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사 할 수 없음)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 서구 아미동1가 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 서구 아미동1가
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
아미동1가 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처