부산광역시서구서대신동3가아파트부산광역시 서구 서대신동3가 762 대신롯데캐슬 109동 3층 304호 (부산광역시 서구 대티로 161)
경매 2019타경103660
부산서부지원 1계 (051-812-1261)
- 대지권
- 45.1353㎡(13.653평)
- 건물면적
- 84.995㎡(25.711평)
- 개시결정
- 2019.06.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김말자
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,800만원
- 최저가
- 3억 9,800만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.03.03 | 3억 9,800만원 | 변경 |
| -2020.04.07 | 3억 9,800만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.06.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.06.24 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2019.09.02 | 84일 |
| 최초진행일 | 2020.03.03 | 267일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 45.1353㎡(13.653평) | 8,400만원 |
| 건물 | 84.995㎡(25.711평) | 3억 1,400만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 186만 1,071원 |
| 건물 | 평 | 1,221만 2,672원 |
- 감정원
- 명장
- 가격시점
- 2019.06.24
- 보존등기일
- 2015.07.01
- 공시가격
- 235,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 소재‘부산중앙여자중학교’서측에 인근에 위치, 본단지는 11개동, 총 753세대로 구성되어 있으며, 주변은 공동주택, 단독주택, 소규모 점포 등 으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됩니다.
- 본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 10분 정도 소요되여 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
- 남동향의 경사지를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 공동주택 건부지(아파트용지)로 이용중입니다.
- 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있습니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.07.09
- 배당요구종기일
- 2019.09.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.07.08 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2015.07.09 | 근저당 |
| 갑(3) | 2018.11.15 | 가압류 |
| 갑(4) | 2019.06.11 | 강제경매 |
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원
서대신동3가 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 71%
- 경매 진행 중
- 14건
- HUG 보증사고
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