부산광역시서구서대신동3가다세대주택부산광역시 서구 서대신동3가 687-20 한남아도니스 2층 203호
경매 2011타경14564
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- 46.99㎡(14.214평)
- 건물면적
- 82.29㎡(24.893평)
- 개시결정
- 2011.05.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 조옥자
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,000만원
- 최저가
- 1억 3,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 기타
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.09.20 | 1억 3,000만원 | - |
| 매각 131,200,000원 (100.92%) / 입찰 1명 / 00000000 000 | ||
| 본 사건은 기타(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.05.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.06.08 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2011.08.22 | 84일 |
| 최초진행일 | 2011.09.20 | 113일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 46.99㎡(14.214평) | 3,380만원 |
| 건물 | 82.29㎡(24.893평) | 9,620만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 71만 9,302원 |
| 건물 | 평 | 386만 4,540원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2011.06.08
- 보존등기일
- 2003.02.14
- 공시가격
- 91,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산위생병원 북서측 인근 위치, 주위 대단위 아파트단지,중소규모 공동/단독주택,병원,임야로 형성
- 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장등이 소재하는 바, 대중교통사정은 보통
- 남하향의 완경사지내 부정형의 토지, 동측으로 약 10미터 폭의 도로와 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.12.10
- 배당요구종기일
- 2011.08.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김지영 | 주거용 | 전입:2009-06-30 확정:2009-09-14 배당:2011-06-08 | 보:29,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.07.11 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.12.10 | 근저당 | |
| 2008.01.04 | 소유권이전 청구권가등기 | |
| 2011.05.30 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음 - 2011.8.22.자 이창환으로부터 인테리어 공사대금 3,300만 원에 대한 유치권신고가 있으나 그 성립 여부는 불분명함
동일지번 매각 물건
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서대신동3가 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 51%
- 경매 진행 중
- 14건
- HUG 보증사고
- 0건
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