부산광역시서구서대신동3가단독주택부산광역시 서구 서대신동3가 547-3
경매 2012타경20993
부산지방법원 5계 (051-590-1816)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 93.4㎡(28.253평)
- 개시결정
- 2012.07.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- (주)신용회복기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,107만 1,800원
- 최저가
- 4,085만 7,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.02.20 | 5,107만 1,800원 | 유찰 |
| -2013.03.27 | 4,085만 7,000원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.07.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.08.02 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2012.10.04 | 76일 |
| 최초진행일 | 2013.02.20 | 215일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,107만 1,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,510만원 |
| 건물 | 38㎡(11.495평) | 760만원 |
| 건물 | 38㎡(11.495평) | 760만원 |
| 제시외 | 2.7㎡(0.817평) | 8만 1,000원 |
| 제시외 | 2.9㎡(0.877평) | 20만 8,800원 |
| 제시외 | 6.4㎡(1.936평) | 32만원 |
| 제시외 | 5.4㎡(1.634평) | 16만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 69% | 건물 31%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 56만 5,293원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2012.08.02
- 공시가격
- 29,800,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *부경고등학교 북서측 인근에 위치하며, 부근은 기존주택지대 내 단독주택 및 일부 학교, 맨션, 소규모 점포 등으로 형성되어있는 바 제반 주위환경은 보통임.
- *본건까지 제반 차량접근 불가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 다소 근거리에 지하철 1호선인 "서대신역"이 소재하는 바 일반적인 대중교통사정은 보통임.
- *본건은 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 현황 단독주택 건부지로 이용중임.
- *본건 북서측으로 노폭 약 1.5미터 내외의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.07.05
- 배당요구종기일
- 2012.10.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김용천 | 주거용 2층 방2칸 | 전입:1999-11-09 확정:2000-02-11 배당:2012-08-06 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 재전입:2009.04.10 |
| 신말덕 | 주거용 1층 방2칸 | 전입:1996-10-15 확정:1996-12-02 배당:2012-08-03 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1994.02.26 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.07.05 | 가압류 | |
| 2012.07.20 | 강제경매 |
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중간
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- 70%
- 경매 진행 중
- 14건
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