부산광역시서구서대신동3가다가구주택부산광역시 서구 서대신동3가 45-8
과거 경매 이력
경매 2010타경8852
부산지방법원 16계 (051-590-1836)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 240.5㎡(72.751평)
- 개시결정
- 2010.03.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 노OO / 노OO
- 채권자
- 이준우
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,297만 9,200원
- 매각가
- 7,150만원58.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.07.19 | 1억 7,297만 9,200원 | 유찰 |
| 2차2010.08.23 | 1억 3,838만 3,000원20% | 유찰 |
| 3차2010.09.28 | 1억 1,070만 6,000원36% | 유찰 |
| 4차2010.11.01 | 8,856만 5,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2010.12.06 | 7,085만 2,000원59% | - |
| 매각 71,500,000원 (41.33%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 71,100,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-01-04 | ||
| 납부 : 2011-01-04 | ||
| 배당기일 : 2011-02-22 | ||
| 배당종결 : 2011-02-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.03.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.03.29 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2010.06.14 | 83일 |
| 최초진행일 | 2010.07.19 | 118일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,297만 9,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,523만 2,000원 |
| 건물 | 77.8㎡(23.534평) | 2,614만 800원 |
| 건물 | 74.6㎡(22.566평) | 2,506만 5,600원 |
| 건물 | 77.8㎡(23.534평) | 2,614만 800원 |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | 10만원 |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | 10만원 |
| 제시외 | 1.3㎡(0.393평) | 5만원 |
| 제시외 | 5.4㎡(1.634평) | 15만원 |
- 가격비
- 대지권 55% | 건물 45%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 106만 8,675원 |
- 감정원
- 국제
- 가격시점
- 2010.03.29
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ·지하층(2세대):세대 공히 방2, 화장실1, 거실 겸 주방1
- ·1층(2세대):세대 공히 방2, 화장실1, 거실 겸 주방1
- ·2층(2세대):1세대는 방2,화장실1,거실겸주방1,다른1세대는방1,화장실1,거실겸주방1
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.05.29
- 배당요구종기일
- 2010.06.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김경희 | 주거용 미상 | 전입:2007-08-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김인순 | 주거용 지하방2칸 | 전입:2005-10-14 확정:2005-10-14 배당:2010-05-27 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 박숙련 | 주거용 3층 방1칸 | 전입:2004-01-08 확정:2006-06-09 배당:2010-06-14 | 보:15,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 송경애 | 주거용 일부 방2칸 | 전입:2004-11-02 확정:2006-09-06 배당:2010-06-11 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 송현철 | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2002-12-04 확정:2007-02-05 배당:2010-06-09 | 보:31,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이준우 | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2001-08-08 확정:2001-08-08 배당:2010-05-20 | 보:34,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자경매신청인 점유:2001.8.10~ |
| 하영순 | 주거용 일부 방2칸 | 전입:2006-11-23 확정:2004-03-06 배당:2010-04-19 | 보:32,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 하행연 | 주거용 미상 | 전입:2006-02-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.11.03 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.05.29 | 가압류 | |
| 2008.10.06 | 주택임차권(1층중동쪽약38㎡) | |
| 2010.03.23 | 강제경매 | |
| 2010.05.13 | 주택임차권(지하(방2칸)) |
주의사항
- ☞김경희,하행연은 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
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