부산광역시서구서대신동3가아파트부산광역시 서구 서대신동3가 161-13 남성한빛가든아파트 101동 15층 1509호 (부산광역시 서구 꽃마을로 43)
과거 경매 이력
경매 2018타경104055
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- 28.02㎡(8.476평)
- 건물면적
- 84.96㎡(25.7평)
- 개시결정
- 2018.08.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 국OOOOOOOO / 정OO
- 채권자
- 에스비자산관리대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,600만원
- 매각가
- 2억 1,210만원17.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.06.04 | 2억 5,600만원 | 유찰 |
| 2차2019.07.09 | 2억 480만원20% | 유찰 |
| 3차2019.08.13 | 1억 6,384만원36% | - |
| 매각 212,100,000원 (82.85%) / 입찰 9명 / 000000 000 | ||
| ( 2위금액 195,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-08-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-09-25 | ||
| 납부 : 2019-09-10 | ||
| 배당기일 : 2019-10-31 | ||
| 배당종결 : 2019-10-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.08.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.09.05 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2018.11.19 | 84일 |
| 최초진행일 | 2019.06.04 | 281일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 28.02㎡(8.476평) | 1억 7,920만원 |
| 건물 | 84.96㎡(25.7평) | 7,680만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 639만 5,432원 |
| 건물 | 평 | 298만 8,327원 |
- 감정원
- 한마음
- 가격시점
- 2018.09.05
- 공시가격
- 152,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 구덕운동장 북서측 인근에 위치하며, 부근으로 단독주택, 중·소규모의 공동주택, 아파트단지, 각급의 학교 및 인근도로변으로 점포 등이 소재하며 주거환경은 무난시 됨.
- 본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바 일반대중교통사정은 보통시 됨.
- 동하향의 경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용되고 있음.
- 북동측으로 노폭 약 25M, 남서측으로 노폭 약 12M, 본건 기호1,2 토지 사이로 노폭 약 5M의 아스팔트포장도로에 각각 접하며, 북측으로 노폭 약 5M의 보행자 전용도로(계단식:목재)에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.10.24
- 배당요구종기일
- 2018.11.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2000.01.31 | 소유권이전(매매) |
| 을(15) | 2017.10.24 | 근저당 |
| 갑(5) | 2017.10.24 | 소유권이전(신탁) |
| 갑(6) | 2018.08.27 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 서구 서대신동3가 아파트
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원
서대신동3가 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 71%
- 경매 진행 중
- 14건
- HUG 보증사고
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