부산광역시서구부민동2가상가주택부산광역시 서구 부민동2가 17-1 (부산 서구 구덕로193번길 12-17)
경매 2023타경100729
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 56.4999㎡(17.091평)
- 개시결정
- 2023.01.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- (주)대한채권관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,397만 3,330원
- 최저가
- 6,347만 4,000원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.13 | 1억 2,397만 3,330원 | 유찰 |
| 2차2024.01.17 | 9,917만 9,000원20% | 유찰 |
| 3차2024.02.21 | 7,934만 3,000원36% | 유찰 |
| -2024.03.27 | 6,347만 4,000원48.8% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.13 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.24 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.12.13 | 316일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,397만 3,330원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 634만 5,330원 |
| 건물(2) | 18.8333㎡(5.697평) | 587만 5,990원 |
| 건물(2) | 18.8333㎡(5.697평) | 587만 5,990원 |
| 건물(2) | 18.8333㎡(5.697평) | 587만 5,990원 |
- 가격비
- 대지권 86% | 건물 14%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 103만 1,418원 |
- 감정원
- 삼보
- 가격시점
- 2023.02.13
- 보존등기일
- 1989.03.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 서구 소재 부산대학교병원 북측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 빌라, 병원, 근린상가 및 아파트 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은 보통임.
- 인접필지와 등고 평탄하게 조성된 장방형 토지로서 건부지로 이용중임.
- 북측으로 노폭 약 7.5미터 내외 도로 및 동측으로 노폭 약 7.5미터 내외 도로와 각각 접함.
- 급배수시설, 위생시설 및 난방시설 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.01.31
- 배당요구종기일
- 2023.04.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽봉주 | 점포 2층 전부 2013.06.17.~ | 사업:2021-07-01 확정:미상 배당:2023-03-24 | 보:50,000,000원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 곽재형 | 점포 1층 전부 2022.05.07~2024.05.06 | 사업:2022-05-09 확정:미상 배당:2023-03-24 | 보:32,000,000원 월:900,000원 환산:12,200만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 김순금 | 점포 17-6 2008.04.01~2009.03.31 | 사업:2008-04-03 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 월:700,000원 환산:10,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 박무결 | 주거용 | 전입:2022-10-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 정명자 | 주거용 | 전입:2022-01-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2023.01.18 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2023.01.31 | 6번박경덕지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자우선매수는 1회에 한 함(1회에 한하여 허용).
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 서구 부민동2가 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 서구 부민동2가
경매
공매
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원
부민동2가 전세 리스크 지수
낮음
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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