부산광역시서구동대신동3가단독주택부산광역시 서구 동대신동3가 275-3
과거 경매 이력
경매 2019타경4602
부산서부지원 3계 (051-812-1263)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 80.81㎡(24.445평)
- 개시결정
- 2019.06.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,940만 3,800원
- 매각가
- 1억 3,712만원14%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.04.28 | 1억 5,940만 3,800원 | 유찰 |
| 2차2020.06.02 | 1억 2,752만 3,000원20% | - |
| 매각 137,120,000원 (86.02%) / 입찰 1명 / 00000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-06-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-07-24 | ||
| 배당기일 : 2020-07-24 | ||
| 배당종결 : 2020-07-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.06.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.06.15 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2019.09.02 | 91일 |
| 최초진행일 | 2020.04.28 | 330일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,940만 3,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 3,208만 6,000원 |
| 건물 | 37.8㎡(11.434평) | 1,436만 4,000원 |
| 건물 | 32.51㎡(9.834평) | 1,235만 3,800원 |
| 제시외 | 1.2㎡(0.363평) | 10만원 |
| 제시외 | 1.3㎡(0.393평) | 10만원 |
| 제시외 | 8㎡(2.42평) | 40만원 |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 111만 7,567원 |
- 감정원
- 내외
- 가격시점
- 2019.06.15
- 보존등기일
- 1993.03.09
- 공시가격
- 60,400,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 동신초등학교 북동측 근거리에 위치하고 있으며, 부근은 대부분 단독주택 및 중소규모의 공동주택 등으로 형성되어 있는 주택가로서, 제반 주거환경은 무난함.
- 본건 부근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통 수준임.
- 부근 지세는 남서하향 완경사 지대로서 본건은 인접지와 대체로 동고평탄한 장방형의 토지이며, 주거용 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장 막다른 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.12.05
- 배당요구종기일
- 2019.09.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2011-07-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.05.02 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2011.12.05 | 근저당 |
| 갑(3) | 2017.12.19 | 소유권이전(매매) |
| 갑(4) | 2018.06.11 | 가압류 |
| 갑(5) | 2018.08.30 | 가압류 |
| 갑(6) | 2018.11.19 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.06.04 | 강제경매 |
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