부산광역시서구동대신동3가다세대주택부산광역시 서구 동대신동3가 260-199 다세대주택 2층 201호
경매 2017타경2143
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- 51.5㎡(15.579평)
- 건물면적
- 63.67㎡(19.26평)
- 개시결정
- 2017.03.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 김영환
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,900만원
- 최저가
- 5,520만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.12.21 | 6,900만원 | 유찰 |
| -2018.01.25 | 5,520만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.03.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.03.15 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2017.05.16 | 75일 |
| 최초진행일 | 2017.12.21 | 294일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 51.5㎡(15.579평) | 2,415만원 |
| 건물 | 63.67㎡(19.26평) | 4,485만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 46만 8,932원 |
| 건물 | 평 | 232만 8,660원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2017.03.15
- 보존등기일
- 2000.08.30
- 공시가격
- 45,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경남고등학교 남측 인근에 위치하며, 부근은 대부분 단독주택 및 일부 다세대주택, 임야 등으로 형성되어 있는 고지대에 위치하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량진입이 불가능하며 인근에 시내버스정류장 및 마을버스정류장이 소재하여 일반적인 대중 교통사정은 보통임.
- 다소 고지대에 위치한 사다리형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 토지 일부가 서측으로 노폭 약 1-2미터 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2000.09.08
- 배당요구종기일
- 2017.05.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김인걸 | 주거용 | 전입:2013-05-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 이종균 | 주거용 | 전입:1988-02-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2000.08.30 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2000.09.08 | 근저당 |
| 갑(2) | 2001.07.31 | 소유권이전(상속) |
| 갑(5) | 2017.03.02 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2017.04.11 | 압류 |
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부산광역시 서구 동대신동3가 다세대주택
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동대신동3가 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 51%
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