부산광역시서구동대신동3가상가주택부산광역시 서구 동대신동3가 253-27 (부산 서구 망양로92번길 33)
과거 경매 이력
경매 2020타경103147
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 89.21㎡(26.986평)
- 개시결정
- 2020.05.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 김OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,725만 6,220원
- 매각가
- 9,380만 5,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.28 | 1억 1,725만 6,220원 | 유찰 |
| 2차2021.06.02 | 9,380만 5,000원20% | - |
| 매각 93,805,000원 (80%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-07-08 | ||
| 납부 : 2021-06-29 | ||
| 배당기일 : 2021-08-12 | ||
| 배당종결 : 2021-08-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.05.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.06.23 | 42일 |
| 배당요구종기일 | 2020.08.03 | 83일 |
| 최초진행일 | 2021.04.28 | 351일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,725만 6,220원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 921만 4,000원 |
| 건물(2) | 22.325㎡(6.753평) | 223만 2,500원 |
| 건물(2) | 22.325㎡(6.753평) | 223만 2,500원 |
| 건물(2) | 17.73㎡(5.363평) | 177만 3,000원 |
| 건물(2) | 7.73㎡(2.338평) | 77만 3,000원 |
| 건물(2) | 11.06㎡(3.346평) | 68만 5,720원 |
| 제시외(2) | 0.5㎡(0.151평) | 2만 5,000원 |
| 제시외(2) | 1.38㎡(0.417평) | 3만 4,500원 |
| 제시외(2) | 0.5㎡(0.151평) | 1만 2,500원 |
| 제시외(2) | 5.46㎡(1.652평) | 27만 3,000원 |
| 제시외(2) | 0.2㎡(0.061평) | 500원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 29만 8,026원 |
- 감정원
- 대우
- 가격시점
- 2020.06.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 서구 동대신동 3가에 위치하며, 주위는 기존주택지대 및 시장지역임.
- 본건까지 차량 접근 원활하며, 인근에 마을버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보편시 됨.
- 완경사지대를 평탄하게 조성한 가장형의 토지로서 주택 및 근린생활시설(목욕탕)용도로 사용되고 있음.
- 남서측으로 폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함.
- 목욕탕에 필요한 급, 배수위생설비, 수처리 설비,주택에 급, 배수 설비, 난방 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.30
- 배당요구종기일
- 2020.08.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신OO | 주거용 | 전입:1981-11-28 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1988.10.17 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2020.01.30 | 1번황OO지분가압류 |
| 갑(4) | 2020.01.31 | 1번황OO지분가압류 |
| 갑(5) | 2020.02.11 | 1번황OO지분가압류 |
| 갑(6) | 2020.05.12 | 1번황OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수는 1회에 한함.
- ▶[공유자우선매수]2021.05.27 공유자 신OO OOOOO OOO OOO 공유자우선매수신고서 제출
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