부산광역시서구남부민동단독주택부산광역시 서구 남부민동 67-82 (부산 서구 충무대로241번길 15-13)
과거 경매 이력
경매 2023타경5039
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 51.3㎡(15.518평)
- 개시결정
- 2023.11.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 배OO / 배OO
- 채권자
- 동OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,143만 1,100원
- 매각가
- 1,425만원65.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.11.05 | 4,143만 1,100원 | 변경 |
| 1차2025.02.18 | 4,143만 1,100원 | 유찰 |
| 2차2025.03.25 | 2,900만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.04.29 | 2,030만 1,000원51% | 유찰 |
| -2025.06.03 | 1,421만 1,000원65.7% | 변경 |
| 4차2025.06.05 | 1,421만 1,000원65.7% | - |
| 매각 14,300,000원 (34.52%) / 입찰 2명 / 000 00 000 | ||
| 2위금액 14,250,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-12 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 차순위매각허가 : 2025-07-22 | ||
| 지급기한 : 2025-08-21 | ||
| 납부 : 2025-08-07 | ||
| 배당기일 : 2025-09-23 | ||
| 배당종결 : 2025-09-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.22 | 36일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.08 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.05.01 | 532일 |
| 최초진행일 | 2024.11.05 | 355일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,143만 1,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 3,412만 8,000원 |
| 건물(1) | 22.7㎡(6.867평) | 465만원 |
| 제시외(1) | 17.5㎡(5.294평) | 194만 2,500원 |
| 제시외(1) | 4.4㎡(1.331평) | 29만 400원 |
| 제시외(1) | 2㎡(0.605평) | 13만 2,000원 |
| 제시외(1) | 2㎡(0.605평) | 11만원 |
| 제시외(1) | 1.5㎡(0.454평) | 9만 9,000원 |
| 제시외(1) | 1.2㎡(0.363평) | 7만 9,200원 |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 47만 591원 |
- 감정원
- 산하늘
- 가격시점
- 2023.12.22
- 공시가격
- 19,900,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 서구 남부민동 소재 남부민1동행정복지센터 남서측 인근에 위치하며 주변은 기존주택지대로서 단독주택, 아파트 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 불가능하나 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통상황은 무난한 편임.
- 부정형의 토지이며 동하향의 경사지를 자체 지반 평탄하게 조성하여 주택의 부지로 이용중임.
- 북측 및 서측으로 1m내외 폭의 골목길과 접함.
- 급수 및 배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.11.16
- 배당요구종기일
- 2024.02.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1986.12.22 | 소유권이전 |
| 갑(2) | 2023.11.16 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 서구 남부민동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 서구 남부민동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
남부민동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처