부산광역시서구남부민동단독·다가구부산광역시 서구 남부민동 41-3 (부산 서구 천마로 185)
경매 2025타경1628
부산서부지원 4계 (051-812-1264)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 213.58㎡(64.608평)
- 개시결정
- 2025.05.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OOOOO / 유OO
- 채권자
- 송OOOOOO
- 청구금액
- 1억 374만 8,590원
- 감정가
- 3억 5,918만 400원
- 최저가
- 3억 5,918만원0%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.05.06 | 3억 5,918만원0% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.26 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.11 | 87일 |
| 경매공고일 | 2026.04.14 | 333일 |
| 최초진행일 | 2026.05.06 | 355일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,918만 400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 600만원 |
| 건물(2) | 66.35㎡(20.071평) | 995만 2,500원 |
| 건물(2) | 80.3㎡(24.291평) | 2,168만 1,000원 |
| 건물(2) | 63.93㎡(19.339평) | 2,109만 6,900원 |
| 제시외(2) | 1.5㎡(0.454평) | 30만원 |
| 제시외(2) | 1.5㎡(0.454평) | 15만원 |
- 가격비
- 대지권 85% | 건물 15%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 82만 3,111원 |
- 감정원
- 센텀
- 가격시점
- 2025.05.26
- 보존등기일
- 1998.04.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 서구 남부민동 소재 "남부민초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 폭 약 15미터 내외 및 북측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.07.27
- 배당요구종기일
- 2025.08.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 374만 8,590원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2022.07.22 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.07.27 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2024.07.11 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.08.06 | 5번유OO지분가압류 |
| 갑(7) | 2025.05.16 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 서구 남부민동 단독·다가구
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인근 진행 정보
부산광역시 서구 남부민동
경매
공매
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원
남부민동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처