부산광역시서구남부민동단독주택부산광역시 서구 남부민동 364-1 1호, 2호
과거 경매 이력
경매 2011타경14847
부산지방법원 13계 (051-590-1831)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 113.04㎡(34.194평)
- 개시결정
- 2011.06.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 어OO / 어OO
- 채권자
- 이위선
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,949만 1,600원
- 매각가
- 1억 3,500만원4.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.10.27 | 1억 2,949만 1,600원 | 유찰 |
| 2차2011.12.01 | 1억 359만 3,000원20% | - |
| 매각 135,000,000원 (104.25%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-02-07 | ||
| 배당종결 : 2012-02-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.06.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.06.14 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2011.08.25 | 85일 |
| 최초진행일 | 2011.10.27 | 148일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,949만 1,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 1,872만원 |
| 건물 | 51.87㎡(15.691평) | 518만 7,000원 |
| 건물 | 19.67㎡(5.95평) | 196만 7,000원 |
| 제시외 | 10.5㎡(3.176평) | 105만원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | 180만원 |
| 제시외 | 3.2㎡(0.968평) | 16만원 |
| 제시외 | 5.3㎡(1.603평) | 32만 8,600원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 27만 9,000원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 31만 5,014원 |
- 감정원
- 한국
- 가격시점
- 2011.06.14
- 공시가격
- 128,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 남부민초등학교 남측 인근에 소재하며, 부근은 소규모 공동주택 및 일반주택 등이 혼재하는 기존주택지대
- 차량접근 불가능하며, 대중교통편은 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정 보통
- 동하향 완경사 가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임
- 동측으로 2미터 폭의 도로와 접하며, 북측으로 2미터 폭의 막다른 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.10.16
- 배당요구종기일
- 2011.08.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이대수 | 주거용 건물일부 | 전입:2006-04-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 현황서상임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.09.28 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.10.16 | 근저당 | |
| 2011.06.01 | 임의경매 |
주의사항
- ☞이대수은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 서구 남부민동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 서구 남부민동
경매
공매
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원
남부민동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
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