부산광역시사하구하단동오피스텔부산광역시 사하구 하단동 617-4 아람빌리지 101동 10층1005호 (부산 사하구 낙동대로457번길 12)
과거 경매 이력
경매 2025타경101781
부산서부지원 2계 (051-812-1262)
- 대지권
- 3.301㎡(0.999평)
- 건물면적
- 22.02㎡(6.661평)
- 개시결정
- 2025.08.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- 7,000만원
- 감정가
- 7,500만원
- 매각가
- 4,314만원42.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.06 | 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.24 | 5,250만원30% | 유찰 |
| 3차2026.03.31 | 3,675만원51% | - |
| 매각 43,140,000원 (57.52%) / 입찰 2명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 39,777,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-07 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-19 | ||
| 납부 : 2026-05-12 | ||
| 배당기일 : 2026-07-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.14 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.31 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.12.17 | 131일 |
| 최초진행일 | 2026.01.06 | 151일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 3.301㎡(0.999평) | 2,250만원 |
| 건물(1) | 22.02㎡(6.661평) | 5,250만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 681만 6,116원 |
| 건물 | 평 | 788만 1,699원 |
- 감정원
- 형설
- 가격시점
- 2025.08.14
- 보존등기일
- 2016.04.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 사하구 하단동 소재 부산지하철1호선 '하단역' 남측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 부산지하철 1호선 '하단역' 및 시내버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 인접지와 등고평탄한 정방형 토지로서, 본건 오피스텔의 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 10m 내외의 도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.10.23
- 배당요구종기일
- 2025.10.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 7,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.03.31 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2019.10.23 | 전세권설정 |
| 갑(7) | 2021.03.03 | 압류 |
| 갑(9) | 2025.04.21 | 압류 |
| 갑(10) | 2025.08.08 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 사하구 하단동 오피스텔
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인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 사하구 하단동
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- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 50%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 41건
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- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 41건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,694만원
데이터 출처