부산광역시사하구하단동단독·다가구부산광역시 사하구 하단동 249 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2011타경11503
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 95.5㎡(28.889평)
- 개시결정
- 2011.04.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 장OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,202만 5,200원
- 매각가
- 6,826만 9,600원16.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.03.29 | 8,202만 5,200원 | 유찰 |
| 2차2012.05.03 | 6,562만원20% | 유찰 |
| 3차2012.06.07 | 5,249만 6,000원36% | - |
| 매각 68,269,600원 (83.23%) / 입찰 4명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 55,170,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-07-06 | ||
| 납부 : 2012-07-02 | ||
| 배당기일 : 2012-08-14 | ||
| 배당종결 : 2012-08-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.04.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.05.11 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2011.07.18 | 82일 |
| 최초진행일 | 2012.03.29 | 337일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,202만 5,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 785만 5,200원 |
| 토지 | - | 4,686만 4,800원 |
| 건물 | 45.05㎡(13.628평) | 1,319만 9,650원 |
| 건물 | 46.35㎡(14.021평) | 1,358만 550원 |
| 제시외 | 2.3㎡(0.696평) | 34만 5,000원 |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | 18만원 |
- 가격비
- 대지권 67% | 건물 33%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 94만 5,144원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2011.05.11
- 공시가격
- 72,600,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *인근은 단독주택 및 다세대주택 등으로 형성되어 있으며, 제반주위환경은 보통임.
- *차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선 당리역 소재하며, 제반 대중교통사정 무난시됨.
- *북하향의 경사지내의 부정형의 토지로서, (1)은 주거용 건부지, (2)는 창고용지 및 나대지 상태임.
- *(1)은 남측으로 약 3미터, 서측으로 약4미터 폭의 도로와 접하며 (2)는 서측으로 약 4미터 폭의 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.11.02
- 배당요구종기일
- 2011.07.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 1층 | 전입:2004-07-22 확정:2007-12-10 배당:2011-05-18 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 전 2005.11.21 |
| 장OO | 주거용 2층 | 전입:2001-10-22 확정:2001-10-19 배당:2011-05-18 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 경매신청인 현황서상 확 2007.12.6 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.10.25 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.11.02 | 근저당 | |
| 2008.06.25 | 근저당 | |
| 2008.07.14 | 근저당 | |
| 2008.10.17 | 가압류 | |
| 2008.12.02 | 압류 | |
| 2008.12.31 | 근저당 | |
| 2009.07.28 | 가압류 | |
| 2010.05.10 | 가압류 | |
| 2011.04.27 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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