부산광역시사하구장림동단독주택부산광역시 사하구 장림동 808-64
과거 경매 이력
경매 2014타경11504
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 102.15㎡(30.9평)
- 개시결정
- 2014.04.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,616만 1,000원
- 매각가
- 4,012만 9,900원13.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.10.31 | 4,616만 1,000원 | 유찰 |
| 2차2014.12.05 | 3,692만 9,000원20% | - |
| 매각 40,129,900원 (86.93%) / 입찰 2명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 39,890,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-01-05 | ||
| 납부 : 2015-01-02 | ||
| 배당기일 : 2015-02-06 | ||
| 배당종결 : 2015-02-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.04.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.05.09 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2014.07.23 | 89일 |
| 최초진행일 | 2014.10.31 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,616만 1,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,286만 8,000원 |
| 건물 | 29.35㎡(8.878평) | 410만 9,000원 |
| 제시외 | 61.6㎡(18.634평) | 862만 4,000원 |
| 제시외 | 11.2㎡(3.388평) | 56만원 |
- 가격비
- 대지권 71% | 건물 29%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 43만 194원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2014.05.09
- 공시가격
- 23,100,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 동원로얄듀크아파트 북측 인근에 위치하며, 부근은 2~4층 규모의 주택으로 형성된 주택지대임
- 소형차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임
- 세장형의 토지로서, 지세는 인접지와 대체로 평탄하며 주거용 건부지로 이용중임
- 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.06.09
- 배당요구종기일
- 2014.07.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박금찬 | 주거용 일부 | 전입:2012-04-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 박혜란 | 주거용 1층 일부 방2칸 | 전입:2012-03-09 확정:2014-05-09 배당:2014-05-09 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 점유자 |
| 홍양심 | 주거용 2~3층 | 전입:2008-06-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2008.06.09 | 소유권이전(매각) |
| 을(4) | 2008.06.09 | 근저당 |
| 갑(9) | 2012.04.06 | 가압류 |
| 갑(10) | 2012.07.02 | 가압류 |
| 갑(11) | 2014.04.25 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2014.05.08 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 사하구 장림동 단독주택
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인근 진행 정보
부산광역시 사하구 장림동
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원
장림동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 32건
- HUG 보증사고
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데이터 출처