부산광역시사하구장림동단독주택부산광역시 사하구 장림동 808-62
과거 경매 이력
경매 2016타경829
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 38.72㎡(11.713평)
- 개시결정
- 2016.01.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (추심채권자)서울보증보험 (주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,233만 4,360원
- 매각가
- 2,700만 7,000원16.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.07.06 | 3,233만 4,360원 | 유찰 |
| 2차2016.08.03 | 2,586만 7,000원20% | - |
| 매각 28,760,000원 (88.95%) / 2명 / 미납 | ||
| 3차2016.09.28 | 2,586만 7,000원20% | - |
| 매각 27,007,000원 (83.52%) / 입찰 2명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 25,867,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-10-27 | ||
| 납부 : 2016-10-21 | ||
| 배당기일 : 2016-11-29 | ||
| 배당종결 : 2016-11-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.01.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.01.25 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2016.03.28 | 73일 |
| 최초진행일 | 2016.07.06 | 173일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,233만 4,360원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,597만원 |
| 건물 | 29.42㎡(8.9평) | 317만 7,360원 |
| 제시외 | 29.7㎡(8.984평) | 320만 7,600원 |
| 제시외 | 29.7㎡(8.984평) | 320만 7,600원 |
| 제시외 | 9.3㎡(2.813평) | 74만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 111% | 건물 32%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 34만 8,255원 |
- 감정원
- 내외
- 가격시점
- 2016.01.25
- 공시가격
- 24,200,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 장림1동 주민센터 남서측 약 270M지점에 위치하는 부동산으로서 부근은 단독주택, 공동주택 및 인근 도로변으로 점포 등이 소재하는 기존 주택밀집지대이며 주거환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재는바 제반교통사정은 보통시 됨.
- 인접토지와 대체로 평탄하게 택지조성한 장방형의 토지로서 주택부지로 이용되고 있음.
- 남측으로 노폭 약 3M의 세멘트포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1998.03.02
- 배당요구종기일
- 2016.03.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문영이 | 주거용 건물 전부 | 전입:1996-04-27 확정:1998-01-23 배당:2016-02-02 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이경희 | 주거용 | 전입:2009-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 최순옥 | 주거용 | 전입:1988-03-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1981.08.21 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 1998.03.02 | 근저당 |
| 갑(2) | 1998.06.17 | 가압류 |
| 을(1) | 1998.08.26 | 이미자근저당권가압류 |
| 을(1) | 1999.03.30 | 이미자근저당권가압류 |
| 을(1) | 2010.03.16 | 이미자근저당권부채권압류 |
| 갑(5) | 2016.01.15 | 임의경매 |
주의사항
- ☞매각대상에서 제외되는 제시외건물에 대한 법정지상권 성립 여지 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 사하구 장림동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 사하구 장림동
경매
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원
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