부산광역시사하구장림동상가주택부산광역시 사하구 장림동 641-75 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2016타경5732
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 185.46㎡(56.101평)
- 개시결정
- 2016.03.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OOOOOOO / 정OOOOOOO
- 채권자
- 장림동새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 507만 7,280원
- 매각가
- 1억 2,060만원14.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.01.10 | 1억 507만 7,280원 | - |
| 매각 120,600,000원 (114.77%) / 입찰 1명 / 000 00 000 | ||
| 지급기한 : 2017-02-17 | ||
| 납부 : 2017-02-08 | ||
| 배당기일 : 2017-03-23 | ||
| 배당종결 : 2017-03-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.03.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.04.04 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2016.06.09 | 71일 |
| 최초진행일 | 2017.01.10 | 286일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 507만 7,280원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,696만원 |
| 토지 | - | 3,696만원 |
| 건물 | 61.82㎡(18.701평) | 1,038만 5,760원 |
| 건물 | 61.82㎡(18.701평) | 1,038만 5,760원 |
| 건물 | 61.82㎡(18.701평) | 1,038만 5,760원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 55만 5,359원 |
- 감정원
- 문일
- 가격시점
- 2016.04.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 장림1동주민센터 남측 인근에 위치하며 부근은 단독주택 및 일부 점포 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 보통시됨.
- 2필지 일단지의 가로장방형의 토지로서 인접지대와 대체로 등편하며 주상건물 부지로 이용중임.
- 북측으로 폭4미터 및 동측으로 폭3미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1991.08.12
- 배당요구종기일
- 2016.06.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송주관 | 주거용 1층 방1칸 | 전입:2013-06-18 확정:미상 배당:2016-05-18 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 700만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1974.12.18 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 1991.08.12 | 근저당 |
| 을(2) | 2005.01.21 | 근저당 |
| 갑(2) | 2005.09.23 | 압류 |
| 갑(3) | 2016.03.03 | 소유권이전(상속) |
| 갑(4) | 2016.03.30 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 사하구 장림동 상가주택
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인근 진행 정보
부산광역시 사하구 장림동
경매
공매
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원
장림동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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