부산광역시사하구장림동다세대주택부산광역시 사하구 장림동 625-7 다세대주택 2동 1층 102호
과거 경매 이력
경매 2014타경4117
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 78.2㎡(23.655평)
- 개시결정
- 2014.02.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 왕OO / 왕OO
- 채권자
- 기술신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,600만원
- 매각가
- 4,201만원25%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.09.17 | 5,600만원 | 유찰 |
| 2차2014.10.22 | 4,480만원20% | 유찰 |
| 3차2014.11.26 | 3,584만원36% | - |
| 매각 42,010,000원 (75.02%) / 입찰 2명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 38,899,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-12-26 | ||
| 납부 : 2014-12-16 | ||
| 배당기일 : 2015-01-14 | ||
| 배당종결 : 2015-01-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.02.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.02.28 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2014.04.30 | 72일 |
| 최초진행일 | 2014.09.17 | 212일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,024만원 |
| 건물 | 78.2㎡(23.656평) | 2,576만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 108만 8,941원 |
- 감정원
- 평진
- 가격시점
- 2014.02.28
- 공시가격
- 47,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 장림2동주민센터 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택이 혼재되어 있는 주택지역으로 제반환경은 보통임
- 본건까지 폭3M 골목길에 접해 있으며, 일반 대중교통사정은 대체로 불편함
- 완경사지대의 사다리형의 토지로, 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중임
- 남서측으로 약 3m폭의 포장도로로 출입가능함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1996.06.08
- 배당요구종기일
- 2014.04.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김순동 | 주거용 전부 | 전입:1996-06-24 확정:1996-07-11 배당:2014-02-28 | 보:22,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.02.22 | 채기석지분전부이전 |
| 갑(2) | 1995.02.22 | 가압류,경매,근저당등기가되지아니한지분지분전부이전 |
| 을(1) | 1995.11.13 | 왕순출지분전부근저당 |
| 갑(3) | 1995.12.21 | 임두례지분전부이전 |
| 갑(4) | 1996.06.08 | 가압류 |
| 갑(5) | 1999.04.10 | 가압류 |
| 갑(6) | 2000.02.03 | 가압류 |
| 갑(7) | 2011.08.30 | 압류 |
| 을(1) | 2012.08.27 | 강명희근저당권가처분 |
| 갑(8) | 2014.01.20 | 소유권이전(상속) |
| 갑(9) | 2014.02.17 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 사하구 장림동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 사하구 장림동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
장림동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 45%
- 경매 진행 중
- 32건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처