부산광역시사하구장림동단독주택부산광역시 사하구 장림동 615-489
과거 경매 이력
경매 2013타경19259
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 57.03㎡(17.251평)
- 개시결정
- 2013.07.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 대한민국
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,163만 8,860원
- 매각가
- 1,650만원47.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.11.06 | 3,163만 8,860원 | 유찰 |
| 2차2013.12.11 | 2,531만 1,000원20% | 유찰 |
| 3차2014.01.15 | 2,024만 9,000원36% | 유찰 |
| 4차2014.02.19 | 1,619만 9,000원48.8% | - |
| 매각 16,500,000원 (52.15%) / 입찰 2명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 16,200,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-03-21 | ||
| 납부 : 2014-03-18 | ||
| 배당기일 : 2014-04-30 | ||
| 배당종결 : 2014-04-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.07.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.07.15 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2013.09.12 | 72일 |
| 최초진행일 | 2013.11.06 | 127일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,163만 8,860원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,240만원 |
| 건물 | 28.53㎡(8.63평) | 462만 1,860원 |
| 건물 | 28.5㎡(8.621평) | 461만 7,000원 |
- 가격비
- 대지권 71% | 건물 29%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 53만 5,555원 |
- 감정원
- 미 르
- 가격시점
- 2013.07.15
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *장림교회 남동측 인근에 위치하는 토지·건물로서,주위는 공동주택, 단독주택 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재해 있음.
- *본건까지 소형차량은 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- *인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로 주거용으로 이용중임.
- *본건 남서측으로 약4미터 내외의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.11.29
- 배당요구종기일
- 2013.09.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박재범 | 주거용 | 전입:1993-07-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이강호 | 주거용 | 전입:2008-11-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이명재 | 주거용 전부 | 전입:2012-06-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.09.08 | 소유권이전(매매) |
| 갑(3) | 2011.11.29 | 가압류 |
| 갑(4) | 2013.07.02 | 강제경매 |
주의사항
- ☞박재범,이강호는 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 사하구 장림동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 사하구 장림동
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원
장림동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 32건
- HUG 보증사고
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데이터 출처